对于我们很多人而言，一生中肯定是要买房子的，买房是一件重大的事情，不仅结婚要买房，小孩子上学也要买房，我们中国人跟房子有关的事情，就是大事情，因为这关系到上百万的钱财，还关系到两个家庭生活以及孩子的未来，所有这些问题都要考虑在内，买房子必须是一件慎重又慎重的事情。
但是我们在买房子的时候，市面上各种房子，以及周边配套层次不齐，价格也大有不同，很多的售楼员，为了多卖房多挣业绩，常常会说一些忽悠人的鬼话，这个时候我们一定要小心谨慎，常见的忽悠套路，简单的跟大家分析一下。
第一个套路这套房源买完了，就剩下这几套
像我们买房子的时候，明明你看中了一套非常不错的户型，他就告诉你这一套卖完了，只剩下哪一套哪一套没卖完，其他都没有了，这个时候你会怎么做呢？你心里肯定会感到一点遗憾，甚至可能有一种，这几套现在不买的话也买不到了的想法，这是人心里正常的一种想法。
但是你要清楚，不是说那些你看中的都卖完了，那些好的户型他们一般是留着的，因为这种户型他是不愁卖的，他先把一些不好的户型给推销出去，等卖掉之后，那剩下的好户型就可以卖的更贵一点。这个时候就要看你能不能识别出这种谎言了，不能被售楼员牵着鼻子走。
第二个套路已经是最优惠的了没有其他优惠了
还有当你看中了这套房子时，你想再让他优惠一点的时候，他就会说，这已经是最优惠的了，又说他自己能力有限，最多再给你优惠0.5%啊之类的，不是没有优惠而是不想给你优惠，还营造出一种，让人觉得他在很用心的给你解决问题的感觉，一般来说他们把你的价格提的越高，他们拿的提成越高。
他们可能给你的优惠几乎是没有优惠的，因为这个时候如果你不会磨价的话，他们就是这个价了，如果可以的话，不妨我们去租房市场看一看，那边的房价可能比售楼部更低。
第三个套路售楼员说不能进工地实地考察
有些购房的人呢，他可能从事这个行业，所以对这个对楼盘的质量不放心，想要实地去考察一下，但是往往一些售楼员说，施工现场不允许考察，只能看模型来搪塞你，或者说工地比较危险啊之类的，其实是得警惕的，为什么不可以看呢？工地危险带个安全帽不就可以了吗？不带客户进去参观，这是不可以的，我们有权利去实地看。
第四个套路过度夸张周边配套
我们一定要注意这一点，有的售楼人说小区建成之后，保证周围会有完善的配套设施，比如说学区房啊，菜市场啊，商场啊，地铁站啊等，可是如果这里没有被化为城市规划重点的话，像地铁站这个不是他嘴上说有就有的，这是得看这个城市的规划，到底有没有将这一站划分到地铁区域，这里大家需要留个心眼，不是他所有说的话都是真的，就算到时候没有这些，你也不能拿怎么样，你们觉得呢？
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