人到三十不油腻
开发商会和你重签合同的，原本合同上写的按揭贷款，你都现金一次性付清，不重签傻啊。
合同上会体现付款方式，一个是按揭付款，规定了首付及按揭金额。一个是一次性付款，你这个情况属于现金付清，合同上也要体现。
在说，按揭和一次性付清的，不动产权证办理也不一样，按揭的不动产权证最后有可能放在银行，一次性直接办理简单，直接拿原件。所以一定要重签合同。
地产维基佰科
处理你这种情况，主要是看当地房管部门的要求，据我所知，各地要求不完全一样。
有的地方是要求重签商品房买卖合同，而有的地方只要求在原购房合同基础上增加签订一个补充协议，即补充约定清楚付款方式的变更，购房者在原合同约定付款方式基础上某年某月某日补充支付多少多少房款，诸如此类。
因此，付款方式发生变更，作为购房者肯定要与开发商之间增加签署一个东西。但至于是重新签商品房买卖合同，还是在原商品房买卖合同基础上增签一个补充协议，关键是看当地房管部门是怎么要求的。对于开发商和购房者而言，都问题不大。
所以，建议你咨询当地房管部门（合同备案窗口），那里才有标准答案。
合肥老李
不用重新签，在原有的基础上签订一个补充协议就行了
石轩述楼市
资深房产置业顾问回答你😀
需要重新签！
购房合同里有几项是付款方式，付款比例，交款日期，贷款金额等等，从按揭房变更为全款房这些都要变，包括你的产证就不会在银行抵押了，
所以付款方式变了以后一定要及时签新的合同！及时网签！希望帮到你
莫凡131419
重新签合同或签补充合同都可以，
修改交易合同条款。理由如下:
一是资金手续，
改为全款支付，
提高资金监管总额
尾款支付时间提前。
二是房产手续，
没有抵押环节，
交房时间提前。
深圳李兆祥律師
需要的。因为目前购房合同里表明有单价总款和付款方式。
另外，贷款没下来，你全额付款后，你还需要把于银行签的和报送个给银行的相关的材料拿回来。避免出现双方信息不对称的错误。
春秋文策
需要签一份新合同或者补充合同，开发商应该会乐意配合你的，但全款的优惠可能会取消。