2020年的春节将至，房地产市场也迎来了崭新的局面。中央“房住不炒”的理念已经深入人心了，楼市盛宴已是进入尾声，逐渐回归到平稳状态。2020年初楼市已然陷入了一个“怪圈”，楼市买卖双方陷入僵局。想买的买不起，想卖的又卖不掉。
不管是新房还是二手房市场，想买的继续观望，想卖的卖不掉，原因很简单，那就是买卖双方的预期过高。想要买房的人总觉得价格会继续下跌。卖房的大部分认为只要能够坚持住，房价上涨是必然。

不瘟不火的楼市，虽然有些开发商降价走量，但是成交量却在降低，因为买方不想成为“接盘侠”。
而卖方则不忍底价处理坚持就是“胜利”，所以楼市房价依然高位。
其实，楼市短期看金融，长期看人口。从老龄化这一趋势来看，未来房价上涨的空间还是比较小的，下跌的空间也不大。这也是一直以来中央调控的初衷，让房价在一个合理的区间内波动，对于买卖双方来说都是有好处的。究竟谁输谁赢，我们来说下以下几种人可能要注意了。

投资客
一般投资客手中房子数量超过三套甚至更多，需要慎重了，毕竟大量持有房产会产生一定的利息成本，究竟上涨利润能不能跑赢银行利息，还是未知数。
炒房客
炒房客不同于投资客的是一般走短线，想要短期内凭借买房“造富”早就不现实了，往后房地产市场金融属性会不断降低，短期变现能力越来越弱。应该趁早打消炒房这方面的幻想，否则迟早会自食其果。

目前出现的僵持的局面，只不过是楼市目前处于“博弈”的阶段，谁也不愿意相让，这一现象或许还要持续一段时间。等到市场逐渐恢复稳定之后，房价必然在一个合理的小范围内波动，现在这样的情况也会有所缓解，你觉得呢？欢迎评论，集思广益！