过去十年，毫无疑问，是一个黄金时代。
在城市化浪潮中，房子成为通往城市的入场券，牵动着世人的神经。
2010年，全国商品房销售面积达10.43亿㎡；而在刚过去的2019年，这一数据攀升至17.16亿㎡，房地产市场欣欣向荣。
挥别过去，时间进入2020年，一个新纪元开启了，历史性机遇正朝我们大步走来。
一方面，今年是全面建设小康社会的关键之年，另一方面，其亦是大湾区三年行动计划的收官之年。
如果说过去十年，刚需户型是主流市场，那么未来十年，置换市场则是兵家必争之地。
对于行业而言，这是一个全新的赛道，以往的地段，已经不能代表一切。
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新起点，新机遇，何以为豪宅，这是一件值得深度思考的事情。唯有不断以匠心锻造精品，勇立潮头，方能稳居行业之巅。
在中国房地产界，有一家房企以缔造商业地标和豪宅为人们所熟知，它便是中国金茂。
豪宅专家，带动城市发展脉搏
中国金茂，母公司是世界500强的央企巨头中化集团，一直秉持“非核心不选，非地标不筑”的价值导向，打造教科书级项目多不胜数。
1999年，一座420.5米的金茂大厦在上海黄浦江拔地而起，以地标姿态，见证浦东巨变。
| 上海金茂大厦
2011年，一座广渠金茂府，20个月狂销100亿，连续两年夺得北京豪宅销售榜冠军。
2014年，中国金茂首入广州，所开发的南沙金茂湾11次开盘11次日光。随后，珠江金茂府、天河金茂广场等项目，不断奠定豪宅专家的地位。
2015年，中国金茂乘风而来，落子佛山绿岛，其打造的金茂绿岛湖项目，迅速成为佛山高端住宅市场的佼佼者。每5个购买绿岛湖大户型的客户当中，就有3个人选择它。
至今，中国金茂布局全国49座核心城市，成功打造了200多个精品住宅项目。能让每一座城市为之倾倒，可见其超强产品力。
| 中国金茂项目分布图
不仅如此，专注于高端住宅开发的中国金茂，还连续多年荣膺中国品牌房企销售单价第一，领跑全行业。
疫情期间，中国金茂高度重视，多重举措支持疫情防控阻击战，体现出作为央企的担当和作为。
·捐献爱心：1月29日，其母公司中化集团通过国务院国资委专用账户，向湖北疫情防控一线捐款3000万元。
·减免租金：金茂商业对全国各商业项目（览秀城、金茂汇、J·LIFE等）所有店铺减免17天租金。
·助力雷神山建设：1月26日，金茂武汉公司临危受命，在短短两小时内，完成了雷神山医院220间宿舍、880个床位的行李清理和宿舍腾退。
| 金茂武汉公司腾退宿舍
·在线看房：疫情发生后，中国金茂第一时间响应，暂停多个售楼部营业。为方便客户了解项目信息，其全面上线“线上体验中心”——金茂粉。
·守护家园：中国金茂物业统一工作部署，做好社区公共区域消杀、出入人员管理和物资运输等工作，还为业主采购新鲜蔬菜。
| 金茂绿岛湖物业人员为业主采购蔬菜
佛山豪宅3.0时代，金茂独领风骚
承载着众多期望，中国金茂来到了佛山这座千年文化名城，五年砥砺前行，先后布局金茂绿岛湖
其中，前者传承“府系”产品豪宅血脉，在前期产品基础上进行改良升级，以精工品质再造佛山豪宅殿堂级作品。
而2020年，正处于佛山高端住宅迭代升级的关键期。无论是豪宅板块转移，还是产品升级方面，都潜藏着巨大机遇。
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为什么这么说？
当代佛山豪宅发展史，最早始于2005年的禅城亚艺湖。随着亚洲艺术节举办，品牌房企进驻，其发展成为佛山传统富人区。
时间来到2010年，广佛地铁一期开通，催生了第二个豪宅板块——南海千灯湖。随后众多金融高新企业落户，千灯湖问鼎佛山房价NO.1，如今一手房价突破4.4万/㎡。
| 南海千灯湖
不难发现，城央湖景、地铁利好、产业优势，是造就豪宅板块的基本要素。
2020年，开通在即的佛山地铁2号线，让我们看到又一个豪宅板块的崛起，它便是禅城绿岛湖。
| 禅城绿岛湖
亚艺湖、千灯湖已经发展成熟，住宅用地几乎开发殆尽，豪宅门槛之高，让人望而却步。
相比之下，绿岛湖板块正处于起步发展阶段，产品丰富，既有刚需型产品，也有改善型产品，还有单价超3万/㎡的大平层。
这意味着，源源不断的人口将注入绿岛湖，他们可能是行政大厅的公务员，也可能是学校的老师，或富有激情的年轻创客，更有可能是佛山的上流阶层。
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人口红利，正是推动一座新城发展的核心力量。对那些依靠拼搏赚取第一桶金的新富阶层来说，绿岛湖恰好是安放梦想的理想居所。
从亚艺湖到千灯湖，再到绿岛湖，佛山豪宅已迈进3.0时代。风云再起之时，佛山遇上了豪宅专家金茂，自然称得上是历史性时刻。
在绿岛湖这片价值之地上，中国金茂世袭豪宅血脉，打造又一封面之作——金茂绿岛湖 | 鹭府。
| 项目效果图
豪宅爆款来了，巅峰之作惊艳市场
随着佛山豪宅3.0时代到来，塔尖人群对居住环境提出更高要求：稀缺、尊贵、私密、便捷。
正是如此，金茂绿岛湖 | 鹭府因时而变，匠心雕琢，打造出无与伦比的贵胄居所。
首先，鹭府位于地块四，前江后湖，三面环水，180°江景视野，景观资源独一无二。要知道，绿岛湖再无一线临湖宅地供应，如此湖景，堪称绝版藏品。
| 绿岛湖南湖湖景
| 东平河支流景观
然后，项目营造出来的尊贵感，亦是无出其右。地块四形状独特，犹如大鹏展翅，与塔尖人士身份相匹配，寓意鹏程万里。
| 项目规划图
在社区规划方面，同样是惊喜连连。
其借鉴中国传统宫殿的坡地建筑结构，把整个社区地面抬高约5米，与市政道路形成落差，达到防潮防湿、更安全、更私密的效果。
社区水平面凌驾于绿岛湖众盘之上，身价百倍。
此外，这里还有超大尺度五重园林，选用植物皆为香樟树等名贵树种。户均园林面积超40㎡，放在禅桂地区，绝无二家。
此外，项目不惜放弃更高利润，在湖景绝佳位置打造无边际泳池，还有绿荫会客厅、阳光草坪、嬉乐园和520环形夜航跑道等。
| 项目园林实景图
回到产品本身，更是妙不可言。
超百米楼距，零遮挡视野，现代典雅的建筑外墙，双入户大堂，两梯两户或两梯三户奢华梯户比，兼顾私密性和舒适度。
| 项目建筑外立面效果图
户型方面，其主推建面约131-180㎡四房，空间阔绰，双景阳台，全飘窗设计，超高赠送率，堪称豪宅3.0时代的爆款户型。
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至于塔尖人士关注的便捷，金茂绿岛湖 | 鹭府也做到了。
这里规划有欧洲风情商业街，吃喝玩乐购一站式解决，闲庭信步间，彷如置身于巴黎香榭丽舍大道。
| 商业部分意向效果图
从项目出发，步行即可抵达地铁2号线绿岛湖站（预计2021年底实现载客运营）。未来，地铁4/7号线将途径这里，还有建设中的季华二桥，无缝接驳祖庙和千灯湖等地。
| 项目交通区位图
梦想之城，dreamhouse，说的就是金茂绿岛湖 | 鹭府。更棒的是，目前项目售价约16XXX元/㎡，性价比超高。
这是什么？这是一张通往富豪圈层的入场券，机会十年难得一遇。
参照广州地铁开通前，个别盘房价涨幅可达60%。佛山地铁2号线预计明年年底前开通，地铁物业价值升值在望。