结婚之后伴随着真实身份的变化，家里的许多东西也会变，而在结婚前财产上，房产证写谁的姓名都是彼此十分在乎的。一般有五种状况，不一样的状况将会造成的結果都不一样。提前准备购房完婚的准新人，一定要提前掌握这种內容，以防中后期引起纠纷。
男方或是女方的姓名
家中假如是“准夫妻”中的一方或一方的家中，独自一人担负全部购房款的状况下，一般会只写单独人名字，以防中后期造成各种各样问题。
新《婚姻法》的要求，假如是婚前财产而且房屋是由一方或是一方父母注资，那么结婚后房屋也可能变为夫妻共同财产，依然是原买方的固定资产。
假如依然是单方注资，可是备案的姓名是另一方的状况下，人民法院会觉得是一种附带条件的赠予个人行为，在没完婚的那时候，能够规定退还已付款的钱，在早已完婚的状况下，归属于该方财产。
准新人名字
准新手都是觉得买房就是用来完婚用地，之后都是给他们定居的，这应当写她们2个人名字。假如写夫妇两人名字，选购的房屋将被评定为夫妇两个人的夫妻共同财产，假如房屋是借款买的将被觉得是夫妇两个人的相互负债。
一般买房子的钱都是父母拿的钱，并且父母没有让孩子写借据，这样的事情会被评定为父母注资赠予夫妇两个人，如果两人之后产生矛盾而离婚，父母没有权利要回房子的。
例如：两人买的房子，房产证上写的两个人的名字，并沒有结婚登记，可是分手了，那房屋都属于二人所有，包含负债。假如是父母掏钱买的房屋，而且有直接证据充足证实时，应以完婚为目地选购，登记结婚就变成了一种父母赠予的标准，要是没有完婚，父母有权利将钱索回。
父母的姓名
一般全是男性购房，男性的父母会觉得两个人都还没结婚登记，担忧万一提出分手的问题，父母就会将房产证写上她们的姓名。房产证写父母的姓名的计划方案，房子将被评定为父母的资产，借款也评定为父母的负债。可是结婚后假如是夫妇双方来还贷款，一旦离异尽管不能得到房子的资产，可是能够得到共同还贷款的部分，并规定父母退还月供的一部分。
只男方以及父母的姓名
由男方的父母注资首付，而且以男方的收益主导的状况下，只写男方及父母的姓名，男方的相对产权年限市场份额归属于结婚前财产，新的《婚姻法》要求，这些资产并不是因完婚而造成现有的結果。假如结婚后夫妇彼此用结婚后的收益还款，一旦离异，女方无法得到房产，可是能够规定男性以及父母退还并均值切分。
双方父母和“准夫妻”的名字
为了更公平些，有时房产证会备案全部人名字，双方的父母以及双方的姓名都可以写在房本上。假如贷款买房子结婚后由夫妇双方收益还贷，那么已付款的借款等额本息贷款可认为为夫妻共有财产，双方父母则没有权利拥有这一部分财产。
以上五种房本的姓名的状况基本是将会出現的，提前准备购房结婚的新人们，在购房前，一定有对以上出现的问题提前做好准备，也是为了带来不必要的麻烦。