2019年10月第4周（10月21日-27日），合肥房地产市场迎来月末回升，新房上千套房源入市，二手市场周成交量迎来三连涨。
1、成交量三连涨！
10月第4周，合肥二手房成交量三连涨，为2019年9月以来最高值，单周成交量环比上涨0.4%。
2、滨湖世纪商圈成交均价上涨
具体来看，在成交量top20的商圈中，滨湖世纪商圈、四里河商圈、新产业园商圈等价格变化较大。
3、新增客户超万人
10月第4周，合肥新增购房客户超1.2万人，新增房源约3500套，新增客房比为3.52，即平均新增一套房源，新增3.52位购房客户。
4、房东再让步
10月第4周，合肥成交房源套均挂牌均价为137.9万，套均成交均价为132.6万元，套均成交均价为2019年以来新低，议价空间为3.88%，环比上升0.27个百分点，房东让步空间再扩大。
5、瑶海小区霸占成交榜TOP2
10月第4周，瑶海区未来家园和恒大城两个小区分列周成交热门小区第一名和第二名，成交均价分别为12600元/平方米和10096元/平方米。长丰县北城商圈恒大帝景小区位列第三，成交均价为11279元/平方米。
6、北城商圈蝉联成交榜首
在具体的商圈成交榜中，北城商圈继续蝉联第一，单周成交17套，成交均价为10692元/平方米。滨湖区滨湖世纪商圈和高新区兴园商圈分列二三位，成交均价分别为21461元/平方米和15950元/平方米。
本周合肥全市共9个区县进入商圈成交榜TOP10，分布比较均衡。
7、套均总价150万以上房源成交占比提高
10月第4周，合肥成交房源套均总价分布中，50万-100万（含100万）元区间占比最高，达31.8%，值得注意的是150万-200万（含200万）元区间占比高达21.07%。
8、3居室占据成交主流户型
10月第4周成交房源户型分布中，3居室占比最高，达42.56%，其次为2居室，占比40.50%，1居室占比与2018年全年数据相比明显降低。
9、新房市场上千套房源入市
据贝壳合肥不完全统计，2019年10月第4周，合肥新房市场共7个楼盘开盘加推，超1500套房源入市，楼市热度增加。
其中蜀山区“红盘”龙湖天境为首开，10月26日推出5栋楼共计224套房源，因为周边竞品较少，且产品定位受众广，价格较低，在龙湖自身品牌加持之下，颇受市场欢迎。
包河区“红盘”雍荣府为首开，10月27日推出3栋楼共计184套房源，虽然周边竞品有不少，但因价格低，且产品定位受众广，在禹洲自身品牌加持之下，在首开当天就卖出一半。