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作为卖方,最重要的是合同要约定好过户时间,收全款时间。如果买方全款那比较省事,如果买方需要贷款按揭要等买方贷款审批放款通过才能付清尾款
弱股三千只取一牛
术业有专攻,太原房产通!
中介是服务双方的,所以如果中间有中介确实可以省去很多事烦恼。在签订买卖合同时,卖方做为甲方还是掌握主动权的,但是有几点一定要注意,签订合同时要盯对清楚!!
第一:房屋成交价格,签订的第一份合同 一定要写清楚真实的成交价格,不要问为什么?
第二:付款的方式以及付款的时间。是贷款买房还是全款买房,如果是全款 应该是过户当天一次性交钱。如果是贷款,确定首付时间和尾款时间。还有就是如果贷款不批过该是谁的责任写清楚。
第三:最晚过户时间,这个是最重要的,很多中介为了防止过程中会出现意外 一般会忽略不约定最晚过户日期。这样有任何问题你都是拖不起,1年不过户也是不算违约的,所以一定注意。
最后就是房屋附带的家具家电 车位 地下室等 什么是赠送的 什么是自己要带走的,自己酌情考虑清楚就好[机智][机智]
房百科张彦红
注意不付给你剩余的钱,合同签了,就可以让你交房给他,否则告你违约,拖着你钱不给,还拿到了你的房子,你查查网上很多这种人