交粗小鱼干来
有的城市不止有学区房，还有学位房，首先要搞清楚学区房和学位房的区别，简单的说，学区房就是学位不紧张，买了就可以读，而学位房，买了学区内的房，也未必能读，因为学位比较紧张，买房有锁定学位的，才叫学位房。
贵阳目前的实际来讲，学位其实并不算太紧张，很多楼盘也都还是学区房的阶段，学位资源不像深圳等发达城市那么紧张。
所谓“学区房”一般是根据房子的地理位置分布，来进行划片入学的一种设计，因为目前来看，很多城市里，各个片区的教育资源分布不是很均匀，所以现在很多地方也在对这种所谓的“学区房”进行改革。
另一方面，学区房周围的学校很多是公立的学校，现在的公立学校，待遇有些还不如私立学校，所以有一些教学水平比较高的老师，开始转向私立学校任教，某些私立学校的教学质量和管理水平，都比公立学校高很多。
在国外，很多公立的学校，只是保障基本的公共教育，因为人多，又要考虑资源分布的均匀性，数量、地域上一平均，质量上就有所降低了，所以，国外的公立学校，一般都没有私立学校的教学质量高。
以下是西北三线城市一名匿名学生对公立学校和私立学校的描述：
“二年级的时候还在公立学校，我记得特别清楚，当时老师要让我们把听写错的字，错一个字，一篇课文抄5遍。一个字5全篇课文还是诗什么的我忘了，反正是一个字全篇五遍，太多了，就这样，我开始了我人生第一次逃学。”
“后来四年级转入了一所私立学校，也就是俗称的贵族学校。这个学校除了正常的文化课，我在这里学了国画，电子琴。老师鼓励我们多读课外书，每个班有图书角，学校统一购买的科学艺术各种杂志和书籍，在这里我读了冰心，顾城，泰戈尔等等。从未有老师扔本子打学生的现象出现过。上课老师的电话铃声不会响，即便是响了，也会立刻按掉并且像我们道歉。这和我读的那个扶贫学校【真是一场噩梦】完全是两种形象。”
就这可以说是今后的发展趋势了，一般而言，大品牌、价位高的居住社区里面，都会配套得有私立的学校，幼儿园、小学、初中等，有的还是双语教学、九年一贯制，而且开给教师的薪酬也不低，所以一般买房还是考虑大房开、大品牌，因为后续的各种配套，更能够吸引到非常靠谱的资源入驻。
所以，不管是刚需的学区房，还是考虑今后投资的，如果是我，我会基本上无视所谓的“学区房”的概念，而更关注房子项目本身房开商的品牌、实力和后期商业运营、整合、吸引各种配套资源的能力。
甚至有人提出今后将无“学区房”的概念，而且，现在的贵阳，各个知名大盘、高价位楼盘里面的私立小学，并不比一些所谓的公立小学差，而且，比较有发展前景的公立小学，也会拥抱市场的需求，在知名楼盘里面设立分校，这样的公立小学，今后或有实力与私立小学相竞争，其他的，可能会被市场逐渐优胜劣汰了。
贵阳小数据
孩子学上完了，房子卖了还能赚一笔钱，甚至送孩子出国的学费都有了。这个是买学区房的好处。现在私立学校相比下比较西方模式，很多都是国际著名学校的某某分校，在这种学校读书的孩子出国的机会会更多，开放式的教学可能让他们见识也会更广。当然学区房和私立学校都是需要自己评估。但是好学校，将来可能都是私立的，还是好好考虑下。
我觉得学区房真的投入太大啦，而且不一定有房源的，可能要一直排队排队，很有可能耽搁孩子的入学年龄，要是觉得想要孩子接触面广一些，在贵阳读私立学校可能更好，现在的私立学校真的没有以前的私立学校那么差，只不过学费要贵一些，但是，我觉得总比那个学区房便宜，还是推荐读私立学校没必要买学区房。
