“21世紀，什麼最貴？人才。”這一句經典臺詞，放在十多年後的今天，依然意味深長。
5月16日，天津發布“海河英才”行動計劃，不到24小時之內，已經有30萬人辦理落戶申請。
事實上，自2017年全國掀起新一輪的“人才爭奪戰”以來，一系列城市接連出臺人才引進政策，送房、送錢、送戶口，力度之大前所未有。此次天津推出“海河英才”行動計劃，特別是針對全日制高校畢業的學歷型人才，本科一般不超過40週歲即可直接落戶，條件之寬鬆，堪稱直轄市“史上最低落戶門檻”。
此次天津“海河英才”行動計劃出臺，勢必會對天津的經濟以及人口的發展帶來一定的刺激，但是需要注意的是，伴隨著人才落戶新政影響，房地產市場需要密切關注。以西安為例，4月房價環比再次上漲1.6%，與寬鬆的人才引進政策不無關係。
某地產公司的銷售經理張先生在接受中國經濟時報採訪時表示，雖然人才引進計劃和房地產看似沒有直接關係，但是如此龐大的潛在客戶，勢必會對房地產有所影響。
對此，天津市國土房管局日前表示，目前天津全市住房市場交易量、價穩定，房地產市場各項調控政策依然嚴格執行。天津市相關部門將繼續嚴格做好購房資格核查工作，在滿足天津市居民及新市民等合理住房需求的同時，嚴格限制投機炒房，確保市場穩定發展。
天津市人力資源和社會保障局局長楊光也表示：“此次天津出臺引進人才政策，目的是吸引各類優秀人才，參與天津各項事業發展。對不在天津工作，只想把戶口‘空掛’在天津的，藉機高考移民、投機炒房，是不允許的。”
伴隨著各城市引進人才戰略的不斷規範，在確保房地產市場平穩發展的同時，只有人盡其才，物盡其用，才能對當地經濟產生長遠影響。
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