現在，虎哥正處於被稱為世界八大奇蹟之一的迪拜朱美拉棕櫚島，這裡是虎哥的朋友，東方珍珠房地產開發公司馬總的家。
（迪拜皇家珍珠投資公司 CEO 馬國龍）
馬總和虎哥同歲，來自於蘭州，在迪拜創業已經三年多了，現在正在打造一個165萬平方米，總投資30億美金，也是迪拜當前最大的五星級住宅公寓社區項目“皇家珍珠”，有興趣來迪拜投資或置業的朋友可以重點關注一下。
（五星級住宅公寓社區項目“皇家珍珠”）
不過虎哥今天和大家聊的不是投資，而是一個特殊的國家。
1971年成立的阿拉伯聯合酋長國，簡稱阿聯酋，是由位於波斯灣南岸的七個酋長國聯合組成的國家。從經濟實力的排名來看：老大是阿布扎比，老二是迪拜，另外五個是沙迦、富查伊拉、烏姆蓋萬、阿治曼、哈伊馬角。今天我們要重點談論的就是世界知名網紅城市——迪拜酋長國。
迪拜在六十年前和當今的索馬里沒有任何區別，也是一個貧窮且普通的海邊小城，基本靠著下海採珍珠、賣椰棗、貿易搬運為主來維持運行，但經過六十年的發展，如今的迪拜已經成為了一個全球標誌性的地方。
有人說，中東這幫土豪不就是命好，如果不是靠著石油，哪會像今天這樣風光？如果你也這麼想，那你就錯了，中東產石油的國家有多少？同為阿聯酋組成國的另外六個酋長國怎麼沒有獲得像迪拜一樣的知名度和影響力呢？
迪拜的第一桶金，的確來自石油，但迪拜的油氣資源早已枯竭，之後，迪拜從一個沙漠小城，到今天的舉世矚目，背後又有哪些因素？虎哥學習《迪拜發展史》之後，總結出了一些心得體會，這背後的因素，對我們創業者也是有極大的啟發意義。
第一：居安思危，未雨綢繆
阿聯酋90%以上的石油資源都是在大哥阿布扎比的地盤，迪拜其實很慘，佔比10%不到的油氣資源，基本上已經被挖完了，但正是因為迪拜酋長的居安思危，才沒有坐吃山空、坐以待斃，而是解放思想，實事求是地面對現實，尋找新的出路。
現在的迪拜，從各種產業GDP佔比情況來看：國際貿易超過30%，旅遊業是20%，油氣佔比已不到2%，但人均GDP已高達四萬美金，並已經成功轉型為中東地區唯一一個不靠石油吃飯的多元化經濟體，這背後正是離不開迪拜酋長的長遠規劃和多年的苦心經營。我們企業的發展又何嘗不需要居安思危和未雨綢繆呢？
第二：敢想敢幹，敢為人先
如今的迪拜擁有十九個世界之最：世界第一高樓——哈利法塔；世界最大的人工島——棕櫚島；世界最大的人工港——Jebel Ali（傑貝拉里）；世界最大的購物中心——Dubai Mall等等。
其實迪拜的經濟實力在阿聯酋只是老二，實力比老二強十倍不止的大哥阿布扎比，卻遠遠沒有老二的知名度，這就是源於迪拜能贏得世界關注的競爭策略：敢想敢幹，敢為人先，只爭第一。
第三：培養堅固的利益同盟體
迪拜是一個貧富差距非常大的城市，底層是數以百萬計的印度人、巴基斯坦人和其他國家的勞動工人，他們在迪拜沒有任何的社會福利保障。另外從地緣政治上看，迪拜處於阿拉伯半島，周邊都是極其不安穩的鄰居。按理說，這樣的社會結構和地理環境，必然充滿著諸多的危機矛盾，但迪拜不但在夾縫中生存了下來，還成為了世界最安全穩定的地區之一，2011年阿拉伯之春更是讓迪拜成為避風港，中東的各路避險資金蜂擁而入，加速了迪拜經濟新一輪的騰飛，
這背後，正是迪拜政府看似簡單，實則高明的民族政策：攘外安內，讓利同胞，培養利益同盟體。在迪拜，本地公民佔比僅不到15%，他們卻享有非常好的福利政策：看病不用花錢、教育免費、結婚政府還送房子等等，當然還有很多讓你目瞪口呆的福利，相反，外來人口想拿到本地公民身份，從而享受同等的福利待遇幾乎是不可能的。由此一來，本地公民的利益得到了極大的保障，當地的人幾乎不用工作，從來不愁沒錢花，因為房屋出租租金的回報率也能輕鬆到10%，也因此，本地公民形成的階層群體成為社會穩定的基石，政府在推動經濟高速發展過程中不用面臨兩頭作戰、內外交困的社會矛盾。
第四：解放思想，商者無域
在所有的阿拉伯國家中，迪拜在宗教文化上對外國人的剋制和寬容是做的最好的，對部分禁制也比較開放，比如服裝、飲酒，從而吸引了全球各路的土豪和遊客來消費旅遊。
此外，迪拜的基礎設施建設也非常到位，有一流的機場、港口、高速公路，阿聯酋航空的總部就在迪拜，迪拜港的吞吐量也穩居世界前十。很多跨國企業的區域性總部也都設在迪拜，迪拜相當於連接阿拉伯和西方的橋頭堡。
商業環境也非常開放，自貿區遍地開花，貨幣和美元直接掛鉤，外匯幾乎無管制，沒有個人所得稅，高度國際化的生活環境，開放包容，吸引著全球各路精英來迪拜奮鬥。這種開放的思想，是其他阿拉伯國家完全比擬不了的，因此也為迪拜贏得了先發優勢。
第五：發展至上，注重執行
迪拜的政治體制是君主制，酋長就是最高的領導。實際上，迪拜是一個巨大的家族企業，高度集權、高度統一。城市的開發計劃都是在酋長的領導下強力往前推動的，是典型的凱恩斯主義政府，執行力非常的高效，這點在一個國家的發展初期非常重要，不需要像民主國家一樣，耗費多年的時間去協商權衡各方利益，等協調好了，發展機會也就沒有了。
這就是迪拜。虎哥總結迪拜的五個成功之處：居安思危，未雨綢繆；敢想敢幹，敢為人先；培養堅固的利益同謀體；解放思想，商者無域；發展至上，注重執行。這些和一個成功的創業企業又是多麼的相似！
除此之外，迪拜之行，虎哥獲得的最大認知就是創業企業對自己的定位要非常清晰的認知，有所為，有所不為！不要在自己的短板上浪費時間，充分的施展自己的優勢，把優勢發揮到極限。正如迪拜第十任酋長穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆在其著作《我的夢想》裡寫道：“我們實施的夢想，是希望增強國際競爭力，這包括擁有聯結東西方的戰略位置，擁有質量先進且高效低能耗的基礎設施，把官僚主義降到最低，實現自由的經濟政策和零關稅。”
在默罕默德·虎看來自由經濟政策和零關稅就是零公司利潤稅、零所得稅、零資本收益稅、無任何貿易壁壘、貨幣兌換無限制、進口稅低至5%，這正是迪拜政府發揮到極致的政策神器。
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