愛土易奎
您好！很高興為您解答。
一、問題解答
徵收補償的合理與否沒有一個固定的數額標準，但是法律上有徵收與補償程序上的嚴格規定、補償內容上的規定以及徵收拆遷原則性要求。
1、徵收拆遷原則：（1）先補後徵；（2）不得降低被徵收人原有生活水平。
2、徵收補償內容：（1）被徵收房屋價值的補償；（2）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償；（4）市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
3、徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
二、相關參考：
1、正規的商用的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅（住改非），有營業執照的，可以高於住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照法律的規定來進行，按照法律規定，承租人是有權利獲得拆遷補償的。
2、農村的房子拆遷有三種補償方式：（1）有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；（2）純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；（3）房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價
3、停產停業損失：根據房屋被徵收前的效益、停產停業的期限等因素確定，具體計算方法由各省、自治區、直轄市制定。主要方法有以下幾種：(1)根據被徵收房屋的總體價值的一定比例計算，預先由雙方協商約定;(2)根據房屋的面積按照單位面積補償一定金額來計算;(3)根據營利性房屋的前幾年的年平均經營收入和利潤等指ni 標乘以停產停業的期限(年份)來計算;(4)由評估機構對其進行評估確定;(5)根據實際損失補償計算，協商確定。
4、徵地地上青苗補償（僅作參考）：蘋果樹： 培育期（1-5年）平均每株補償5-90元；初果期（6-8年）平均每株補償90-210元；盛果期（9-25年）平均每株補償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。梨樹：培育期（1-5年）平均每株補償5-45元； 初果期（6-8年）平均每株補償45-144元；盛果期（9-25年）平均每株補償144-1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。桃樹：培育期（1-3年）平均每株補償5-45元； 初果期（4-8年）平均每株補償45-144元； 盛果期（9-20年）平均每株補償144-360元；衰果期21年以上平均每株補償180元。葡萄樹：培育期（1-2年）平均每株補償5-10元； 初果期（3-5年）平均每株補償10-90元；盛果期（6-11年）平均每株補償90-180元；衰果期12年以上平均每株補償80元。 棗樹： 培育期（1-3年）平均每株補償5-10元；初果期（4-8年）平均每株補償10-80元；盛果期（9-30年）平均每株補償80-650元； 衰果期31年以上平均每株補償320元。 板栗：培育期（1-4年）平均每株補償5-10元；初果期（5-7年）平均每株補償10-180元；盛果期（8-35年）平均每株補償180-900元； 衰果期36年以上平均每株補償450元。 雜果樹： 培育期（1-3年）平均每株補償5-10元； 初果期（4-10年）平均每株補償10-30元；盛果期（11-25年）平均每株補償30-80元；衰果期26年以上平均每株補償40元。
三、相關法規：
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十九條：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
2、《土地管理法》第四十七條：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、國務院辦公廳《關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》：加強對徵地實施過程的監管，確保徵地補償費用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。徵地涉及拆遷農民住房的，必須先安置後拆遷，妥善解決好被徵地農戶的居住問題，切實做到被徵地折遷農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
北京冠領律師事務所
這個有國家的相關規定，關於徵收補償也看是徵收什麼，相較於城市，農村的居民涉及的更多一些。因為生活在城市的居民關於徵收也就是房子的補償問題，不涉及土地的問題。農民的土地問題又分耕地和莊基地。國家應該會按照國家的有關規定，平衡當時的市場物價來給予補償。
