戶口在農村,但在縣城務工且已申請了廉租房,農村的房子還能確權嗎?

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我們看一政策就知道問題的答案了。

在農村,只要房屋滿足這幾個條件才能被確權。1、權利主體合格。申請人必須是集體成員且必須是房屋所有權人;2、有合格的身份證明。有身份證、戶口本(黑戶不行);3、房屋權屬來源合格。用地、規劃批准文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准文件等權屬來源證明真實有效合法;4、經過公告其他人沒有異議。農村房屋都確權主要是對權利人的基本情況,房屋所有權內容、房屋的客觀現狀以及土地使用權的情況,並附房屋及土地測繪圖等內容進行確權。

我們再看一下這樣的情況,今年有以下幾類違法農村房屋,將被進行回收,看看你有這種情況嗎?

無房主的房屋:房主去世或無繼承人的房屋,例如五保戶的房子。非農村集體成員繼承的農房:在這種情況下,宅基地不可繼承,將予以回收,但在此之上的房屋可以繼承,在不修繕的前提下,房屋倒塌之前的所有權屬於繼承人。進城落戶農民的農房:進城落戶後的人家,如自願放棄宅基地,可予以收回。否則,仍將擁有農村房屋所有權,但不允許返修,房屋一旦倒塌將被回收。建築面積超標的農房:國家有明確規定,對於宅基地的建築面積,不得超過300平米,各地區依據地勢有適當調整,但對超出的面積做出回收。一戶多宅的農房:農村房屋實行一宅一戶原則,除非是合法繼承或正常分戶,否則對於多餘的住宅予以回收。未在宅基地規劃區內建造的農房:有部分房屋並未修建在宅基地規劃區內,佔用了耕地坡地資源,違反了國家守護18億畝耕地的紅線規定,針對這類房屋,也將予以回收。城鎮居民違法購買的農村房屋:現在國家對農村宅基地流轉監控嚴格,宅基地不可自由買賣。城鎮居民不能購買農房,一經查實,將被回收。這也是為了保障廣大農民的利益。長時間閒置導致坍塌的農房:這類農房兩年之類沒有修復的,就會被收回,部分地區已經開始實行。閒置和荒廢宅基地上翻建的農房:國家不允許在空閒和荒廢宅基地上再翻修農房,一經發現將被收回。已經獲得農房拆遷補償和安置的也會收回。

所以,針對自己的情況,看一下相關政策,因為具體問題要具體分析。


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