自今年1月公告出售的萬達澳洲項目，近日已正式完成交易。
5月18日，萬達酒店發展有限公司發佈公告稱，出售澳洲黃金海岸及悉尼項目事項已完成。於出售事項完成後，目標公司不再為萬達酒店發展的附屬公司。
萬達此次出售兩個澳洲項目的代價為3.15億澳元（相當於約19.19億港元），將由買方以現金支付。同時根據總協議，買方還將負責完成目標公司向賣方償還債務款項8.15億澳元（相當於約49.66億港元），包括現有貸款及額外貸款。有關債務將於完成日期起至2018年11月9日止期間分期償還。
按照1月29日的出售公告，萬達酒店發展持股60%的萬達澳洲地產有限公司，將以3.15億澳元，外加償還8.15億澳元債務的形式出售給買方，出售總代價為11.3億澳元（約68.85億港元），此次完成出售的代價與當時宣佈的一樣。
萬達澳洲項目，分別為悉尼的Circular Quay項目和黃金海岸項目。前者為一棟185米高的公寓酒店項目，由萬達集團在2015年斥資4.88億澳元收購。後者是位於黃金海岸的Jewel度假村，是萬達在2014年併購控股，並與珠海日東集團共同開發的一個公寓酒店項目。
據早前報道，此次接盤萬達澳洲項目的買方，是由華僑企業家黃向墨創立的澳洲開發商玉湖集團。上述報道還刊載了王健林與黃向墨在香港達成協議的合影。
黃向墨出生於1969年，是廣東省揭陽市玉湖鎮人。2003年前後，黃在深圳創立玉湖集團，期間還曾擔任深圳潮汕商會名譽會長。
黃於2011年移民澳大利亞，此後其在澳洲設立了玉湖集團分部開始陸續收購物業，資產包括悉尼西北部伊士活購物中心及周邊建築，包括沿街商鋪與辦公樓，北悉尼米勒街221號辦公樓等。
根據此前介紹，玉湖集團是一家致力於在澳大利亞投資房地產、農業及漁業等的本地企業，目前在澳已經有十多個地產項目。而黃向墨本人自2015年出任“澳洲中國和平統一促進會會長”後，逐漸成為悉尼當地政商社交圈的知名人物。
截止此次出售完成後，萬達在海外的大部分項目已經清盤，現有物業僅剩位於美國洛杉磯比弗利山莊和芝加哥大樓項目。在此前的公告中，萬達酒店發展表示，在出售倫敦項目和澳大利亞項目，及建議出售位於美國的項目之後，萬達無意終止、縮減及出售其位於中國的業務。
這次出售再次大幅縮減了萬達海外債務規模。自去年中王健林為萬達調整戰略後，連續去槓桿，出售海外資產就成了萬達各業務公司的主基調。過去一年多，除了海外的地產物業，萬達還出售了其持有的西班牙馬競俱樂部18%股份。
按照王健林的規劃，萬達正在通過這一系列動作逐步清償全部海外有息負債，用兩到三年時間，將企業負債降到絕對安全的水平。
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