2018年農村一畝地值多少錢?

大連新視點

不論朝代,不論地方,不管山地還是耕地,從古到金,土地都是農民的衣食父母。至於2018年農村一畝地值多少錢這個問題,很值得商榷。

首先,我們國家土地並不真正歸個人所有,而是歸集體所有,個人只有使用的權利,個人對土地並沒有買賣的權利。如果國家不徵用,個人是不能把土地輪轉的,只能租用或借用。但目前國家正在研究土地輪轉的問題,對農村的土地進行確權(土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱土地確權),說明個人也可以進行土地權利輪轉。



這種政策對整合農村用地資源,有積極的作用,鼓勵大機械的現代農業的推動,有利於新農村建設的發展,儘可能早的實現現代農業,節省出更多的人力資源,用於其他行業的發展。

在這裡農民可以把土地使用權輪轉出去,也可以在合作社工作,可以拿到兩份收入。以我們廣東的情況,土地一畝一年租用有1000到2500元不等,這其中還包括耕地和水塘,水田。這個可以在“土流網”查詢。


二,土地徵用。現在真正意義上的
土地買賣,在這裡不叫賣地,農民所獲得收入,叫做徵地補償費。這個補償費,包括土地補償費,青苗補償費,附著物補償費,安置補償費。每個地方的土地補償標準又分為四類,一、二、三、四類地區分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。

總之,土地無價,你用於耕種,付出勤奮的勞動,加上智慧,能收穫更大的財富。


阿蘭若善

2018年農村一畝地值多少錢?

土地是農民一切經濟基礎的來源,是養家餬口的根本,如果被徵收卻拿不到該有的補償,就會感覺到各種的不公平和待遇。

去年我國已出臺了關於2018農村土地徵收補償新規,相對於以前來說補償標準已是絕對提高了。

根據有關征地補償的數據,規定如下:

耕地補償:

水田補償平均每畝9萬元,旱地補償平均每畝5.3萬元,菜田補償平均每畝15萬元。

基本農田補償標準:

菜田補償平均每畝15.6萬無,水田補償平均每畝9.9萬元,旱地補償平均每畝5.8萬元。

對於徵用土地屬於林地和其它農用地平均補償13.8萬元。


這些只是國家原則性的標準。另外補償還有青苗補償,有果林的也另有果林補償,就不詳述了。而上述標準與當地經濟和耕地的不同也存在差別。


海川一農人

農民朋友都想知道,一畝地究竟值多少錢

在農村,農民最大的資產就是土地,土地的價值是多少錢,基本就決定了農民的家底有多少錢。如果是放在城市裡,這些年房價一直都在漲,城市居民的資產也就每年都在升值。那農村的土地這幾年升值了嗎?一畝地究竟值多少錢呢?

首先,一畝地值多少錢,要分兩種不同的情況來進行考慮。

第一種情況是,在平時耕種土地的時候。如果當地氣候條件適宜,土地肥力尚可。如果種植經濟價值比較高的作物,那麼每畝土地每年的產值也相當不錯,一年掙個五六萬元錢也是有可能的,這個時候土地價值就比較高。如果耕種的只是傳統主糧,就算加上國家的各種補貼,最後的收入也很一般,這些都在影響著一畝土地的價值。好的土地即使自己不種向外出租,每年也能收到不少的租金。

第二種情況是,遇到國家徵用土地的時候。就要看土地的位置了,如果是在城鄉的結合部,特別是在城市規劃的重要場所地段,比如說以後要建居民住宅樓,這個時候土地的價值就非常高了。在廣東很多地區,徵用農民的土地蓋房子,一畝土地甚至都要賠償七八十萬。但是如果你的土地位置比較偏遠,徵收僅僅是用於建設城鄉道路,那麼價值就比較低了,一畝土地賠償幾千元到一兩萬元都是有可能的。

最後,還要提醒大家,通常來說,土地如果能連成片,面積越大就越值錢。因為國家現在有很多的農業補貼政策,都在傾向於鼓勵農民進行規模化的種植養殖生產。如果有大量的土地,哪怕自己不親自參與,將土地流轉給集體或者是農業公司,每年也可以拿到相當可觀的分紅。也就是說,土地的價值跟你如何去合理利用它,也有相當大的關係。

農民朋友們,你們那邊一畝土地,值多少錢呢?

喜歡錢的朋友們,請關注補貼調查,幫你拿到更多補貼,賺更多的錢!


補貼調查

土地是國家的命脈,是百姓的命根

首先我要更正一點,土地是屬於集體資產,只有使用權,承包權,個人不得非法買賣,也無權買賣,這屬於違法犯罪行為!

在我們黑龍江當地,大家所說的土地買賣,其實就是土地經營承包權的買賣!剛好我家的親戚,前段時間“買”了200畝土地,花了30萬左右,其中除了土地,還包含了一些農用機械,生產物資等等,平均算下來,每畝地高達1500元,這是水田地,用來種植水稻,相關配套設施也都有,但價格確實不便宜,即便年年風調雨順時,也要三至四年回本,這其中不能受災,且糧食價格平穩!旱田土地價格能便宜不少,但也要千元以上一畝地吧!

土地就是農民的衣食父母

近年來隨著國家大力開展城鎮化假設,不少年輕人都去了外地打工,在農村種地的越來越少!大片土地被荒廢!針對這一現象,國家鼓勵在外的農民工積極返鄉創業,土地的荒廢閒置,就是金錢的流失!如果沒有剩餘勞動力的進行耕種,也可將土地進行,“轉包” “代耕”,最大化的利用土地,創造更多價值!


寰球趣聞精選

2018年農村一畝地值多少錢?這個問題不知道是出租出去還是一次性佔用所給的賠償。


一般一個地方一個價,就算是一個鄉的土地,可村和村還不一樣,最近我們村裡的土地國家修高速佔用,我們是一個鄉的有的村一畝地賠償10萬零600元;有的村一畝地賠償11萬零400元;有的村一畝地還有賠償13萬的;而我們村一畝地賠償了89100元。所以說根本不統一,有人說原因是我們村莊偏僻不屬於開發區,這樣一來就不一樣了。到底什麼情況恐怕村幹部和鄉幹部才知道吧。



如果是出租土地也有不一樣的,現在退耕還林大面積出租的是每年每畝(800一1150)元,這種情況也會有不一樣的,我們村大概是這個價。還有有的小部分出租的,租用搞養殖場或種殖,這樣的每畝地每年還要少(500一800)元,當然是不一樣,可能也沒有統一規定。


當然如果土地被開發商開發,還土地價又會不一樣,有的可能出幾十萬,有的還會更高,這得看地理位置如何了。總的來說會分地方,什麼地段吧。


家人平安147354958

這個問題太難答了,為什麼呢?一個地方一個價格,雖然都是農村,但北京的農村能和山區的農村比嗎?

我就以我這邊的土地價格說一說。第一 ,政府徵收。如果是這樣的話,一畝地也就一兩萬。價格不是很高。第二,開發商買地,這個價格就比較高了,一般一畝地可以達到4萬左右。第三,就是土地租賃了,這個在我們這就是一畝地1000元左右了。

綜上所述,我認為一畝地多少錢,還是看看實際情況,具體問題具體分析。


隨想7661

土地值多少?每個立方不同,土地使用性質不同,就價值不同,只有去當地相關部門瞭解具體情況。


肚子餓了21

2018一畝地能值多少錢,現在農民都知道,心裡都打著小算盤。由於物價的上漲,農民辛辛苦苦一年,土地裡的農產品大豐收,而價格上不去,還是賺不錢,比如我們這裡吧,一畝地的玉米也就一千兩百斤的產量,市場價才0.75一斤,去除農藥,種子,化肥,灌溉等,到手的幾乎沒有多少,還不算人工。要是能種點經濟作物比如辣椒,菸葉還好點。要是你的一畝地在城郊也許會價值高一點。


揚帆起航65527

農村一畝地值多少錢,博士和教授算的非常準確,如果是種長生不老藥,是無價的,種普通的糧食除去成本,應該有三千元,種果樹有七八千元哦!可憐廢荒一毛錢都沒,黃金沒如土地貴,如果是建築高樓大廈應該值幾千萬,看實用沒實用。


用戶75565015832

作為農村人,作為土生土長的農村人我可以明確的告訴你,農村的土地,我們這的土地不太值錢,當然我不清楚問的問題是買土地,還是租,如果是買即使作為農村的人,我也無法回答,最起碼,我們這裡沒人買過一畝土地,如果說是租,那麼我是很有發言權的,作為每年都要把土地租出去幾畝的我們,在我們這裡一畝土地,租一季,就是半年,一畝是600~到800不正。


分享到:


相關文章: