王平
住户暖气费的收取其实是有两种方式的。
一种是按照套内面积收取，另一种是按照建筑面积收取的。
那么题主的产权面积实际是53平米，那么暖气费的收取最高只能按照53平米收取。所以说，供热公司按照64平米收取是没有道理。
可能有网友说，楼道的公摊面积也要收费，其实，楼道根本就没有布置暖气片或者地暖管。即使公摊面积供热了需要分摊也不能增加暖气费的收取面积。
因为，产权面积就是建筑面积，建筑面积就包括了公摊面积，也就是说前楼住户的面积相加就是全楼总建筑面积。供热公司再增加面积就只能给公共绿地供热了。这是绝对不可能的。
所以说，供热公司按照64平米收取暖气费根本就不合理！
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