碧桂园为何能成为行业老大?

无聊芒果

第一次听说碧桂园,源自它早年的一句广告词:碧桂园,给你一个五星级的家。

来自顺德的碧桂园,在国内房地产市场摸爬滚打二三十年,一步步成长壮大,证明老板杨国强的确很有眼光也很有魄力。


从1992年入行,到几年后走出广东布局国内各地市场,再到2011年开始进军海外房地产市还场,碧桂园用了20多年的时间,凭借一己之力,与国内万科、万达、恒大等地产巨头抗衡,与保利、中海、绿地等国企央企博弈,能够发展到今天这种地步,委实不易。

在布局方面,碧桂园比较喜欢剑走偏锋,尽量避开竞争白热化的一二线城市,在三四五线城市开创出一片新天地。


即便如此,在强手如林的国内房地产企业里,碧桂园也并不突出,也不显眼

这两年,随着城镇化进程的不断推进,以及一二线城市限购引发的资金外溢,去年三四五线城市的楼市突然火爆起来。

还在2016年的时候,碧桂园的房产销售总额还排在恒大、万科之后,处于季军位置。

2017年三四五线城市房地产的火热,天时地利人和,让

碧桂园的实际掌门人杨惠妍(杨国强的二女儿)抓住机会突然发力,密集推盘,消化大量库存,一举拿下年度销售额及销售面积的双料冠军。

至此,碧桂园可以名正言顺地称之为国内房地产行业老大。

不过,行业老大的宝座可不是这么容易坐稳的,多少同行在旁边虎视眈眈,叫人寝食难安。

而且随着房地产的一波热炒过后,市场有所降温,限购限价更是导致观望情绪加重,碧桂园想在新的一年里继续创造奇迹的可行性微乎其微。

2018年注定是房地产开发商比较难受的一年,冠军的宝座花落谁家鹿死谁手还未可知。

不过我估计,碧桂园的行业老大也只是昙花一现,以它的真正实力,能够在行业里排名前十就已经足以让人刮目相看了。


厦门夜雨十年灯1

在登顶的这一年,碧桂园也获得了外界和资本市场更多的认可。2017年它们成功晋升《财富》世界500强,成为恒生指数成份股。同时在股价方面,过去一年的涨幅也超过200%,成为上涨幅度最大的蓝筹股之一。


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