十年前的房价是多少？大家应该记忆犹新。08年受金融风暴的影响，当时的房价相当的低。记得我们这里（四线城市）08年市区的房价2800元一平，还是小高层双证的位置较好的房子。当然那时候的工资也比较低，许多人也是买不起。
如今这样的小区房价已经过万了，翻了差不多四倍。人人都说早买早赚了。但是细细想来，赚了吗？如果你当时为了买房住，现在还是自己住，房子增值了与我们的关系并不大，即使你打算卖了，得到了一大笔钱，但是你为了居住还要去买房，你用卖房的钱，再去买一套新房，依然也只能换同样的房子，以为内房价到处都涨了。你没赚多少。
先来看看这个例子，买房真的就赚了吗？我的一个朋友，06年的时候，因为女朋友要求结婚买楼房，于是他把老家的民房卖了，买了一套安置房。那时候他卖民房的钱也就仅够买一套安置房。十年之后，他的安置房已经破旧了，不值钱了。但是他的民房却面临拆迁，一套民房可以换两套安置房。只可惜这套民房已经不属于他。而那些坚持宁可晚些时候买楼房，也不把民房卖掉而去换楼房的人，却真的赚了。
上面这两个例子看起来没有任何关联，其实则是告诉了我们一个共同的道理，如果买房仅仅是为了居住，没有什么赚不赚之说，在楼市发展的过程中，那些老破小说不定也会变成宝。
这几年，那些坚持买有买房的人其实也等到了越来越多的好消息：
1、拆迁。棚户区改造让更多的人住上了楼房，而且往往一套房子都能换两套以上的楼房。这些安置房的配套设施也越来越好，尤其大规模拆迁，学校、广场、活动中心等都做得很好。
2、租房政策迎更大利好。对于那些确实买不起房的来说，租房政策给他们带来了更多的利好，租售同权后，对于买房与租房又有什么差别呢？那些劳累了一辈子的房奴也许真的该后悔了。
3、调控进入新阶段，差异化调控措施针对刚需，满足首套房刚需成了调控新的主力。那些早早买上房的，可能此时想换房也要受限购等影响。
无房者终于熬出头了，可以说现在的楼市是属于你们的！
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