據統計，2018年前四個月，全國50個城市，土地出讓金超過11882億，比去年同期上漲了50%。
簡單的數字說明了什麼？
一、開發商拿地熱情不減
調控下，開發商確實受到了壓力，但是卻沒有阻止他們瘋狂拿地的熱情。用他們的話說，此時要變壓力為動力。當前形勢，對他們來說是一種挑戰，更是一種機遇。別看現在調控這麼嚴，但是購房者的熱情不減，何況，一旦將來房產稅、空置稅真的到來，房地產暴利的時代或將真的結束，他們此時要抓住這最後的機會，放手一搏。
二、土地供不應求，土地價格上漲速度快
土地出讓金翻倍，並不代表賣出的土地數量也翻倍，其實說白了就是土地的價格上漲了。造成這種局面是因為土地供應緊張，一二線大城市土地供不應求，三四線城市，各大開發商也找準機會圈地。土地越來越少，價格不漲才怪。
三、房價或許真的還會上漲
單從土地這個方面來看，房價上漲的可能性依然很大。我們知道房價走勢，短期看貨幣政策，中期看土地供給，長期看人口。而我們國家的樓市目前恰恰處在中期，所以主要看土地。一旦土地供應不及時，房價必將迎來上漲。所以說，目前如果我們控制不好土地的供應，房價在調控下依然存在較大的上漲可能。
對於目前的房價，不少專家還是看好房價上漲，任志強說，今年一季度是全國平均房價歷史上漲幅最高的一年，房價會繼續上漲。更有其他的專家勸誡年輕人要利用好六個錢包買房，或者買不起房就多買兩套。只是，房價真的會如他們所說的持續上漲嗎？
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