西安海口三亞等這12個熱點城市的房地產被點名約談，樓市加強調控的信號持續明顯，炒房客的投機倒把的手段已無用武之地，這些都是可以預見的，可為何是這12個城市？
就全國範圍的樓市調控在三月份以來，不少熱點城市的樓市依舊較熱，房價上漲也比較明顯這讓本就處在觀望中的購房者更加陷入焦慮。雖然過去一段時間以來，這十二個城市都是房價上漲比較明顯，樓市熱度較高的城市，但是相關的事情只能充分說明在相關調控上的不足，其他部分城市不是有更嚴重的情況嗎？房地產市場如今處於一個市場自由調整失靈的狀態，而在政策下達如此長的時間內，這些城市都沒有很好的落實相關的政策精神導致房地產市場出現如此逆勢的局面，這才是為何這些城市被選中的直接原因。在現如今，房地產市場對於炒房者來說，意味著什麼？是逆勢插入，還是順勢跟隨？
本次約談調控現象，充分表現的是國家調控樓市的態度和控制房價的決心，雖然直接的想法不是在於打壓房價，但是堅持樓市調控不動搖不放鬆，卻給焦慮中的購房者一顆定心丸也給伺機殺入的炒房客打了預防針，不可碰的區域標識！在相關城市房產政策頻繁出臺的背後，我們也看到不少城市新房價格一旦備案就不可隨意調整，這就是政策的直接效果，只有保持一個穩定的市場機制，房價才會在自由貿易中被引導向希望的方向。
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