村里人
当下，农村人口越来越少，很多以前农村的老宅子都空了起来，没有人住。在有些农村已经形成了“空心村”。只有交通发达的道路两侧住户比较多，而村里的老住宅区，几乎都看不到人了。
很多老宅子就这样空了下来。随着国家已经重视到了这个问题，在这几年提出了“农村宅基地自愿退出返耕”的政策。一些没有人住的老宅子，可以申请自愿退出返耕。
当然了，退出不可能是无偿退出的，自然会有一定的补偿。
这个政策目前还没有在全国大范围的推行，只是在某些地区有过试行了。
根据地区的不同，农村宅基地退出返耕能拿到的补偿款肯定也是不一样的。咱们这里以“安庆市岳西县农村的退出返耕补偿的政策”为例，说说农村宅基地退出返耕能拿到得补偿款有多少？
在安庆市岳西县农村宅基地退出还耕实施意见中，对于合法的、属于有偿范围内的宅基地，退出有四个方面的补偿：
一是房屋拆除补偿。
根据房屋结构的不同，分成四类，第一大类每平方米补偿600元、第二大类每平方米补偿430元、第三大类每平方米补偿350元、第四大类每平方米补偿250元。
二是宅基地退出补偿。
对于已经确权的宅基地按照符合规定的面积进行补偿，这个补偿标准是按当地公布的土地征收标准来的。如果实际宅基地面积超出了当初确权的面积的话，那么超出的那一部分就得按照补偿价格的一半来进行补偿了。
三是激励性补偿
凡是自愿积极推出宅基地的，房屋拆除补偿将多给30%。
四是购房补偿。
对自愿退出合法拥有的农村宅基地或符合宅基地申请条件自愿放弃申请，到县城规划区、乡镇政府所在地集镇规划区购买普通商品住房的，分别享受500元/平方米、300元/平方米的奖励。
这是岳西村2017年实行的宅基地退出还耕补偿意见。
但是，每个农村的情况是不同的，所以这个标准只能参考，具体的补偿标准还得看当地相关部门所公布。对于，不在农村住的、搬到城里住，在农村有多套宅基地的朋友们来说，这也算是一个比较好的消息了。
