李顺Leesun
郑州的房价在经历了2016年下半年和2017年上半年的猛涨之后，现在已经进入平稳期。但是现在能不能买房，这个问题需要视具体情况而定。简单来说就是看你究竟是投资还是刚需。
如果是投资的话，现在确实不是最好的入场时机。目前国家政策上对待炒房一直持续保持高压态势，“房住不炒”将作为一个长期的政策一直坚持下去。在这个时候，跟国家意志背道而驰是很不明智的。
河南商报
郑州楼盘去年调控频出，目前为止有些偏远的周边地区开始有下降势头了，历来楼市回调的时候下降通道最早就反映在远郊楼盘，但反过来说，任何时候的回调都不可能超过上一次暴涨的幅度更是真理。
如果是刚需不论下跌还是上涨都应及时出手，下降10%会担心是不是还会下降20%，到20%就又担心30%这样用远没个头（不过这也是典型的中国跟风习性，当然房价不可能跌幅这么多的，更不可能暴跌）。不管涨跌自住房都是不参与市场的，所以也就不用担心那些所谓的个人固定资产财务缩水。
如果是投资短期看根本不用考虑了，17郑州的限购规定自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。如果你买的是二手房还好，等三年能出手变现，如果是期房那就要等期房房产证下来，估计下证要3年左右，那就等于你的投资6年内是动不了的，这对炒房客绝对是一个很大的打击。
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