朱砂丄172cm
户型的还坏衡量因素有以下几点：
采光：采光是户型的最重要的一点。没了采光房子黑漆漆的住着不舒服。所以采光很重要。
好的房子南侧要齐平这样才有利于采光。同时在高层西边户的采光好于东户的采光。并且需要哪个房间都有窗户，包括卫生间也是我。这就是选择的依据。
方正：房子要方正，不要有多余浪费的空间。不要有异型不好设计的地方。
通透：通透很重要，家里通风全靠通透，所以南北通透是关键中的关键。
想这张图，画圈位置的采光井就不能称作通透，这样的区域不仅不是适合采光和通风还容易泄漏隐私。
动静分离：这一点就是客厅和卧室最好有明显的分割，客厅在一侧，我市集中在另一侧，这样互不干扰。
如果能做到以上几点，不论户型大小起码是个不错的户型。
还有几点：
- 东西要宽，利于采光。
- 厨房要离门近，方便存放东西。
- 主卧带卫生间，卫生间带窗户，可以打造私密空间。
- 卫生间要多，可以不为高峰期抢占厕所。
- 阳台不要太过凸出，会遮挡其他房间采光。
如果以上几点也做到了，那么会给户型加分不少。
房产老J
其它户型的好坏主要是人的居住体验，很多浅显的道理，说白了，住着舒服就好。通风好，采光要足，动静分离等。
素质哥
其实户型好坏主要是内部空间的切割问题。如果是大平层，确定了厨房 卫生间以及阳台的位置后，主要看楼层的高低及坐落朝向！所以要买房一定看其是否是板式结构！然后才是楼层与朝向问题！
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