吃玩在北京
房价跌了，制造业能振兴吗？
我非常明确的告诉你：你想多了。
这二者之间是有逻辑关系，但不存在必然的因果关系。
很多人说，高房价吸光了制造业的资源，推动了制造业的高昂成本，房地产和制造业已经是生死冤家，不是你死就是我活！
我承认，表面上看，这能成立。
至少，中产人士已经把自己的毕生积蓄丢进了房地产，没能力进行更多的消费了，中国这个最有消费能力的人群打蔫了，制造业就明显内需不足，产能严重过剩了。
与之相反，房地产成了一门抢手的投资生意，干制造业辛辛苦苦一辈子，到头来还不如北京上海买套房，这上哪说理去！
可是，我们如果梳理下这十多年的经济发展脉络，就知道房地产的兴起是在制造业下行之后。
换句话说，制造业走下坡路不是起因于房地产的打压，房地产只是在它下行的时候，背后踹了它一脚，是帮凶，而非罪魁祸首。
这里的逻辑怎么讲？
2008年后，海外市场需求不足，出口制造业外销转内销，竞争加剧、利润摊薄之下，暴露出来了很多结构性的矛盾以及一些无法消化的成本。
比如，水电气等能源贵、审批和管制等、guoqi扩张和行业垄断、融资难融资贵、changquan保护难，laodong法、频繁的jiancha、更不用说税费了......
这都是成本啊，很多都是莫须有，但都被人想方设法转嫁到企业头上来了。
形势好的时候，没人觉得这是个事，但形势不好了，一分钱都肉痛。
这就是我们常说的营商环境。
这里头有制度原因，有外部环境原因，也有制造业自身产业结构原因，总之原因是挺复杂的，这赖不了。
但是如果是在一个正常的市场经济环境里头，市场机制会自动发生作用，激浊扬清，优胜劣汰，以中国体量之大，制造业整体继续上扬，这不是个问题。
可惜咱们。很多人一开始就看到了以下的事实：制造业的困境，事实上就是摸着shitou过河的困境，想脱困，局面复杂，惯性太大，不容易啊。
所以我们看到有些地方搞什么changye政策、腾笼换鸟之类的运动，结果没折腾几下，都销声匿迹了，因为没抓到问题根本。
抱着个姑娘，光在外头蹭一蹭管什么用呢？
这当然给了房地产兴起巨大的机会。制造业不振了，可大家还要就业干活，地方财政还要吃饭，那干什么来钱快，还省事？
盖房子、搞基建呗，就这样，房地产成了宠儿，制造业晾一边了。
说句实在话，这10来年咱们的出息就在这上头。
道理很简单，涉及到制造业环境的gaige，只能呵呵了！
所以，如题主所问，忽然房价下跌了，制造业能振兴？
老实告诉你，太阳照常升起，一切照旧，直到太阳下山。
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行者刘二
房价下跌是制造业振兴的必要条件
如上图，房地产泡沫是少数人的资产，是中国制造和中国人的负债。
表现形式：
1、钱花出去容易，再赚回来变得很难——流动性陷阱。
2、企业债务快速增长，大部分企业处于盈亏边缘，看不到希望。
3、年轻人靠工资基本很难购买住房，看不到希望。
4、每个市场参与单元感觉被负债包围，既是如BAT这样头部企业都充满危机感。市场陷入丛林状态，厚黑、狼文化、狼团队、职场宫斗文化....被推崇。
5、每个企业都在寻找各种机会，涨价，以希望将成本转嫁给他人。所有企业通过涨价，转嫁成本的结果——持续通胀——信任危机。很多垄断企业趁火打劫，譬如茅台已经是超级暴利的企业。
实体振兴的充分必要条件
实体企业以提货权投资一个属于自己的公共网络。
中国制造存入多少专用提货权，会获得多少通用提货权。
通用提货权单位：USDT。相对人民币每年升值10%，是人民币定存的2倍。
安全且高收益，会很自然的吸引社会资金流向这个公共网络，用人民币兑换UDST。
当资金从传统金融通道和房地产领域流出，房价自然如葱，实体产业自然振兴。
因此，在没有找到新容器之前，房价暴跌可能并不会让实体振兴；
但在找到新容器（机器记账的公共网络）之后，老百姓的财产已经安全的从房子中转移，房价下跌与中国制造振兴必然会同步发生。
高金波
有些人常说到房价占据了太多资源，因此制造业日子越来越不好过！
事实上房地产企业带动的制造业是以房地产为需求，也就是属于家居用品和水泥，钢材等房屋建设总体来说对于制造业的范围影响再一个较小的范围，也就是说房地产长期把大量的资源占据，带动了一小部分的制造业繁荣起来！
这个也就是很多人说的房地产占据的资源不调整那么所有的制造业和服务业都将越来越难过，而事实上也确实如此！
房地产带动的不仅仅是住房价格提升还有房租价格持续走高，按国外的购房回本时间来算，我国的房地产很明显过高，每一套住房靠租金回本的话时间普遍在25年左右，那么能够快速回本就只有提高价格！
在我国也就是出现了，房地产企业越是建就越是会把价格网上提高，原因就是因为房地产企业建设是需要资金的，而这些资金很多都是通过融资和贷款获得的，那么房地产企业想要获得更高利润就是通过提高价格最为直接，因此房地产所建设的住房价格越来越高，这些因素也跟钱快速贬值关系有不可分割的因素，也就是每年货币都在提高发行数量！
而很多制造业企业喊日子很难过，原因就是因为因为很多企业都是属于组装的是没有什么有价值的核心产品，管理方式混乱，产品低下利润空间很小，而房地产的提高价格导致各种材料价格提升，人工成本也快速提高，更要这些制造业企业难过的是我国企业的税和看不见的关系网的干预，也就是政府部门低效率工作和各种门槛阻挡，频繁的各种检查让你疲于应付，还不说突然来的突击政策！
另一个就是，我国的电费还是水费等资源使用费用比很高，比起美国高不少，这个问题是企业难过的雪上加霜，我国长期使用的低标准要求让很多企业习惯生产低标准产品，而突然的标准提高让很多企业再困难的时候变得非常脆弱，这个也是最为关键的问题，也是改革所必须面对的问题！
总体来说，房地产虽然让很多制造业企业所抱怨占据太多资源，但是核心问题确实很多制造业企业没有核心产品，再失去低成本环境后失去发展的资金和产品，最终被不断要求提高工资待遇的员工和材料价格的提高压垮！
我国的企业太过于分散，没有形成很好的资源使用效率和环境保护工程，这几面最大的问题就是企业用地所带来的好处太少这个太少指的是交通，废品回收和再利用，企业用地使用效率低，又被某些企业事先独占，又没有一个企业很高的研发中心，问题太多了！ 就说到这里了
淡吃萝卜闲超心
回答是肯定的！
房地产根本是民生，可却被地方政府，银行，房地产商包装成金融产品，不断进行炒作，造成房价升天了！
房价高企造成土地飞涨，影响了制造业用地成本，深圳的地价让华为都吃不消，制造外迁东莞。
房价高企造成人才流失，造成制造业留不住人才，只能缩小规模。
房价高企造成新老对峙，年青人买不起房，对原住民，有房者不满，不愿留下来，本地制造业无新血注入。
房价高企造成消费不振，中国是世界工厂，一直无法对内提高消费，因为钱都被房贷抽走了，造成实体店大规模倒闭。
房价高企造成资本无法造血，中小微企业无法贷到钱，无法付高息，无法留住人，造成大规模倒闭。
房价高企造成人民对立，有才之人输给有房之人，好姑娘都被猪拱了。
心有远芳
房价和制造业看似毫不相关，其实有着干丝万缕的联系。房价下跌，跌幅大，开发商会停止建设新的商品房，那么就只会剩下现有的存量房，房市没有房可售，民众的钱不会去买房，炒房的也无房可炒，投资商也不去投资房产，这些钱都去振兴制造业会是个什么状况，制造业真能振兴么？首先分析一下制造业的种类，彩电，空调，洗衣机，冰箱等家电行业算不算制造业，大家没房买了，不需装修新房制造出来卖给谁。五金，灯饰，机械制造，建材，家具是制造业么，制造出来卖给谁。钢材，水泥等几百个产业群几万个制造企业所生产的产品难道全部出口欧美等西方国家么？当然汽车制造业和房子无关，大家有钱全部去买车，汽车工业发达了。可是中国人的消费习惯是衣食住行，吃饱穿好后是住房，否则国人不可能把钱先消费购买汽车。马云说房价如小葱，如果买汽车送房子，我相信人人会去买车。说这么多大家应该明房子不会影响制造业，相反支撑了很多制造业。
明明205415246
首先，我不觉得表面上有很强的驳论关系。造房子也是制造吧，怎么房子跌了，制造业就能振兴了呢？相反，这个之前的十年二十年，是什么垫定了中国的高速发展的基础，停怠不前时，4万亿的城镇基础设施开发，敢说不是拉动了整个制造业的发展，至少相对平稳的上升。
那么，现在房价跌了会吗？
思想狂欢者
对于这个问题，大家要了解房价和制造业的关系。首先，房价如果持续上涨，不单单影响房地产行业，还会带动着土地、房租、雇工等成本的攀升。甚至会让制造业之前的优势逐渐消耗掉，下面一张图对比即可明白。
如果土地持续被炒高，地王频繁出现，工厂租地成本上升后，工人的生活成本也会相应增加，自然支付给工人的工资也会被要求提高。另外，如果炒房投资热潮太火，就会有越来越多的工厂放弃实业。
制造业成本的上升，就失去廉价的优势。因此，很多制造业主都会选择劳动力廉价的地方。尤其是小型制造业压力倍增，这样的企业利润低，没有什么技术含量，就是不断压缩成本。一般而言，房价泡沫有多大，对实体经济的伤害就有多大！
不过值得庆幸的是，现在房地产落实调控了，抑制炒房投资过热，融资方面也在紧缩，加大对于实体行业的扶持，经济不单靠房地产支撑，还要增加实体经济增长占比，比如：信息产业，工农制造业，出口产业，服务业和创新产业等。
房价不能过度大涨，这样会使得制造业加速向外迁移，也不利于产业升级。不过，房价也不会大幅降跌，毕竟不利于整体发展。房价稳中有降是最好，国民消费就升级了，可能制造业利润就增加了，从而提升制造业的竞争力。
房盟网
投资人追求的永远是利润，如果房价下跌，风险加大，不会把资金继续投入房市，而是挖掘投资新产业，最好政府扶持的行业，政策倾斜的行业。国家制定2025智能制造计划，大力支持制造产业。投资人会将资金流入制造业，制造业兴起因素很多，包括投资量，人才引进，政策扶持，市场环境等，变量因素大，我看好中国制造业，厉害我的国。
人社之窗
理论上房价下跌是利好制造业的，可以使生产、科研等成本降低，竞争力增强。但是，现在房地产由于泡沫过大，即便房价下跌，短期也无法对制造业形成较大利好，反而会在一定时间内受损，但长期看是好事，比如德国，始终坚持制造业立国，坚决严控炒房，其制造业水平非常高，贸易顺差始终与中国相近，但德国总人口却不足1亿人，厉害可见一斑
秋无霜
房价下跌，往往是利空引起的，买房人就会减少，房产投资也会减少，一些建筑材料消量也会减少，对建筑材料行业不利，但是房价下跌，对实体企业有好处，生产成本都会降低。
