杨寿强
散耕
户口不在农村，祖辈留下来的宅基地能继承吗？
但是，根据我国土地政策，宅基地是集体的所有制，不是私人财产，非农人员因不是村集体成员，所以只能继承宅基地上祖辈留下来的房屋。房屋因年久失修或者倒塌，房屋下面的宅基地就归集体所有，不得在宅基地上重新盖房子。
如果是农村户口，村集体成员，本着地随房走的原则。父母双亡后，子女可以继承祖辈留下来的宅基地上和宅基地上的房屋，只要你符合农村“一户一宅”的建房标准，嫌老房子破旧也可以维修，也可以申请原拆原建，拆旧房盖新房。如果你是一户多宅，等房子老化倒塌后，村集体将没收你的宅基地。如果被集体征收，集体将会给予房屋相应的征地补偿款。
户口不在农村，祖辈留下来的宅基地可以继承吗？欢迎大家一起都来说一说，谈一谈。
老娘舅说事
宅基地是国家免费给农民建议房子的土地，城里人是禁止买卖农民宅基地的，可能说宅基地专属于农民，城里人是无法染指的。
户口不在农村，祖辈留下来的宅基地能继承吗？
那如果是户口不在农村了，那可以肯定的说是无法继承祖辈留下来的宅基地的。因为宅基地只能在农民手里，一旦你将户口迁到了城市，那就不再是农民，是无法再享受到宅基地的任何权力的。
当然这里有一种特殊情况，那就是宅基地无法继承，那么在上面建的房子那是不是也不属于自己，是无法继承了的呢 ？其实就算户口不在农村了，根据继承法，只要你是合法的继承人，就可以继承宅基地上面建的房屋。而宅基地由于是属于村集体的，并非属于个人，所以宅基地无法继承。
对于这种情况，一旦出现宅基地没人可以合法继承，一般是会被村集体回收的，但是上面的房屋却有人继承，在实际操作中你还是可以继续在农村住家里老房子的，只不过不能修缮跟重建了，一旦老房倒了，村集体就会合理收回你家的宅基地了。
那么如何才能继承祖辈的宅基地呢？这就需要你重新将户口迁回农村了，对于符合规定的可以将户口重新迁回农村，一旦你成为了农民，你就有了享受宅基地，甚至是申请一块宅基地的权利。真想继承宅基地的话就要早日将户口迁回农村。
当然如果不符合规定无法迁回了，那只能继承家里的老宅了，到时是卖给村里人还是自己住就需要你自己选择了。
深山老农民
国家对农村的政策福利还是不错的，但是前提必须你是农村户口，如果你不是，问题就复杂了。
现在我国的土地管理法是明确规定了农村的宅基地是属于村集体的，也就是说农民朋友对于自家的宅基地只有使用权，但是没有所有权，而能够享有这个宅基地使用权的农民必须是农村户口，非农村户口的话是没有这个宅基地的使用权的，也就是说，子女如果不是农村户口的话，那么是不可以继承父辈留下来的宅基地的。
宅基地不能继承，但是宅基地上的建筑是可以继续使用的的，只是你不能再进行翻修。一直到这座建筑消亡，宅基地就会被村集体回收。
总而言之就是宅基地不能继承，但是宅基地上的建筑可以继续使用，直到这栋建筑消亡为止。
小施观历史
乱回答一通，实在不好意思，我回答一个
1，农村宅基地所使用的土地资源是集体土地建设用地，所谓集体土地建设用地，就是村集体所有的土地资源，既然是村集体所有的土地资源，就是为村民提供建设用地使用权的，你是村民就有权使用这个建设用地，你不是村民就无权使用。而界定你是不是村民的法律依据，就是你的户口是不是在这个村。所以，这个宅基地是不可以继承的。
2，物权法规定，祖辈留下的遗产也是可以继承的。从上世纪八十年代开始，我国普查农村宅基地，确定建设土地上的全部建筑。本世纪初，随着土地确权结束，宅基地使用证更换成集体土地建设用地使用权证，确定土地所有权归国家所有，宅基地使用权归个人使用，基地上建筑及设施设备归属个人所有，所以，宅院里地上建筑所有权归属可以继承，但是，宅基地使用权却需要条件才可以继承，除非你本身是本村户口，否则无法继承这个使用权。
3，于是问题出来了，宅基地所有权肯定没有什么异议，宅基地的使用权却由于在不在村里的户口有两种情况，如果户口在村里，那继承无可异议，但是户口不在村里了，那就无法继承土地使用权，而只能继承地面建筑。
所以，宅基地所有权本身就是伪命题，宅基地使用权无法继承，因此当继承者不是本村村民时，继承院子以后你无权在院子里的做任何建设，地上建筑可以拆迁但不能建设，直到仅仅留下宅基地，被村集体收回。
慕容晓春
谢激请，户口不在农村，祖辈留下来的宅基地能继承吗？能，为什么不能，从一九五几年国家出台了土地管理政策地皮以上都规集体所有程力了，护助组，生产小队，生产大队，连庄队，集体农庄,，到一九六一年至一九八二年又出台了分草 喂养包产到户，向国家交公粮，土地承包，在2010年之今，国家又出台各重补贴，农民付了，国家付了.阔建了大城市，高科技大项目，农民进城买房和迁户口带孩子上学，大学生进城上学，带户口，当兵的带户口，户口是能带着流动的，怎么着人一出村就不能回老家啦，不能继承老组宗的一切啦，我怎么没有看见国家出台的，不能继承老祖宗业了，不要以个人利意去评论，开发的大成市，大公程战用的土地，一次把钱都付青了，万一那个人不在了，谁还能把钱要回来么，多年多代的古话叶老规根，不能让外出的人不认祖宗，不规村，人家的才产，永远都是人家的，人家继承后，不住庄子，不种地，可以转流给其他人，和集体，这是他个人的权利。、谢谢大家，友友们好。
小艾149783123
首先，这不是户口在不在农村的问题，这个问题只能相关法律上给你准确回答。
一、房产可以作为遗产继承，但是宅基地不能继承！
<>规定，农村合法建造的房屋属于个人财产，可以作为遗产继承。但是，宅基地属于土地，这里一个概念你需要清楚，宅基地是农村的农户或者个人作为住宅基地而占有，利用的是本集体所有的土地。简单说，就是指建造了房屋，住宅的农村用地，包括房屋的土地、建造过房屋但已经没有遮盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划用地这三类。
所以，懂了吧？宅基地所有权是属于农村集体经济组织，不属于遗产。因此，宅基地不属于公民的私人财产，是不能继承的。
可是，问题来了，不能继承那么怎么办呢？根据我国<>的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，其它都属于农民集体所有。你户口不在农村，你首先就不能拥有宅基地。但是，你可以继承你父母的在宅基地上的房屋，只要在房子还在的情况下，房子就还是你家的，村里也不会打这块地的主意。 你可以自己住或者卖给本村村民，只能是本村的。况且，在你自己居住期间，房子不能修缮和重建，你去审批，也不会给你批下来。在现实生活中并没有那么严厉，你可以多和村里沟通，根据本村具体的事实情况进行适当的处理。
如果你要想回到农村集体户口，可以查看相关规定。
（图片来源网络和自拍）
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文/三农也有美
三农也有美
不能继承祖辈留下的宅基地，但是作为合法继承人是能够继承祖辈留下的宅基地上房屋的。
首先，农村宅基地是本集体组织成员享有的权利。农村村民一户只能申请一处宅基地，宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，是农村集体经济组织分配给集体经济组织成员建房的集体性质土地。农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，你户口不在农村，显然不是该集体组织成员的人口，就不具有申请宅的资格。
其次，对祖辈的房屋享有合法的继承权。物权法明确规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。被继承人对其房屋享有合法的所有权，当然受法律保护，任何单位和个人都不得侵犯。作为子女也当然对自己父母所有的农村房屋享有法定的继承权。
再次，对继承的房屋所占有的宅基地享有一定的使用权。继承人不仅对该房屋及院墙所占有宅基地享有有限的使用权，而且根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定，非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《不动产权证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《不动产证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于此类城镇户籍人员继承的农村房屋，只允许修善，不允许翻建或改建，集体也将依法、合理的逐步收回。 另外，随着农村振兴略的实施，国家会进一步完善对农民闲置宅基地和闲置农房的规定，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，并适度放活宅基地和农民房屋使用权。
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法律门里门外
户囗不在农村，祖辈留下来的宅基地能继承吗？
首先非常明确地一点是:宅基地是不可以继承的。其实在农村人们有一个根深蒂固的老思想，总认为农村老宅基地是祖辈留下的，肯定永久是本家族所有，但是这种想法是不对的。我国的《土地管理法》已经明确规定:"农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的便用权不能继承"。再说明白点就是宅基地上的房屋可以继承，但不能翻盖和重新自建，等房子自然消亡后，村集体有权将收回老宅基地。
也就是说虽是祖辈留下的宅基地，子女的户口不在农村了，已经不是村里的人了，只能继承宅基地上的房子，可以住到房子自然消亡。如果是老宅基地无人居住，房屋年时已久，已经坍塌或者是荒芜的，不允许子女在继续再修盖房子，村集体应当收回。
在农村的宅基地根据政策规定是"一户一宅"的原则，况且对宅基地的使用面积也是有一定的标准，要求也是非常的严格。所以，提醒农民朋友:想继承祖辈老宅基地的子女，千万不要有上述的情况发生为好。
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开心果143815907
先解决一下，农村宅基地确权，三权分立的事情！
宅基地的所有权归集体！
宅基地的开发权归村民和集体！因为要符合当地镇府的规划要求建房！
宅基地上的建筑物的所有权归建房人，一般指村民甲！
建筑物的处置权或使用权归村民甲！
这样就明确了！村民甲自己建的房子属于村民甲个人财产！所有可以流转或继承！
但是再开发权在村民甲不在的情况下，开发权就只有集体！因为原有建筑物还在，所以继承者可以有使用权！但是没有改造和再开发的权力！因为宅基地是建筑物的载体，所有也会跟着继承权而归继承者使用！
但是要明确的是，继承的仅仅是房子的使用权！
