完美莫

个人建议：非常有价值，如果村里允许建，自己经济条件也可以的话，赶紧建，现在就建，马上就建。

1、以后农村的房子不是你想建就能建的，因此会物以稀为贵。根据政策规定，农村的房子如果倒塌两年而没有重建的话，是不能再建房的，以后也会永久失去建房资格，所以能建的时候最好赶紧建一个，说不定以后的政策还会变的。

4、即便你在农村盖了房子，你为了装修、还债、后续生活，你仍然要想办法挣钱，在农村里你如果不愿务农则很难有其他谋生方式，大多数人只能又跑到城市里找工作，所以农村很多空置的新房。一家人耗尽十多年在外打拼的积蓄回家盖个房子，然后继续回到城市的破出租屋里生活，甚至因为花光了积蓄，不得不过的更加拮据。

当你在城市买了房，你首先可以让一家人马上的、长期的住在舒服的、自己的家里，由于你长期居住，你更愿意花把钱花在提升家庭生活品质的事情上，比如买更舒适的大沙发，大电视机，可以在家附近找工作，即便楼下租个铺子开个餐馆、让老婆在超市做点小生意，也能保证一家人的生活条件不会太差，一家人都能住在一起，家庭情感更融合，不用再担心夫妻、父母、儿女的长期分居导致的家庭矛盾隐患，也不用担心逢年过节必须回老家。

大多数选择在城市定居的农村人，家庭生活的条品质都不会太差。

6、城市里的商品房是由专业的地产公司、设计院、建设单位进行专业的规划设计建设，有漂亮的外观，花园式的景观，消防、抗震经过政府审查，专业的安保、环卫、物业管理。农村大多规划混乱，道路狭窄，卫生差，房屋质量参差不齐。

7、即便真的想老了回农村养老，你也可以有得选择想回城住一段就回来，而不是没得选择只能待在乡下。

8、对于很多农村未婚男性来说，房产的位置往往能决定他的择偶范围，现在农村男光棍多，女孩少，大多数读过书、长相好的女孩，都不愿意回农村居住，农村优质女孩越来越少是不得不承认的事实，良禽择木而栖是自然规律，没什么好批判，很多农村男孩都遇到过因为房子问题失恋的挫折，很现实很残忍，如果你不希望因为房子、定居问题而痛失一段美好的恋爱，你应该首先努力在城里买个房。

以上都是写给那些从农村出来，在城市里打拼多年，手里有一定积蓄，准备成家，正在犹豫回老家盖房还是城市买房的大学生、新生代打工者，不要犹豫，越早在城市买房越好。

如果你手里没什么积蓄，月薪很低，觉得农村很美，也不希望下一代离开农村，当我没说。

地理师兄

现在农村盖房子还有价值吗？除了这个问题，我还想请大家好好想想，农村建房到底值得呢？

先来说说农村建房的现状！

1、花费颇大

很多农村人家庭收入并不高，但要建一栋像样的房子，没有30万以上基本上都拿不下来。而30万元对于一个普通家庭而言并非小数目。即使出去打工2个人，没个7、8年的积蓄，基本不可能。

2、施工速度慢

很多人建房子，一般情况下是做完基础停个好长时间、砌完主体停个好长时间、等装修又要好长时间。通常建一栋房子都要2年才能建完，如此长的时间，费心费力，这绝对不是一件容易的事！

3、没人住

现在留守农村的基本都是老人、儿童，年轻人绝大多数都在城市打工，为生活奔波。家境好一点的家庭也会将父母接到城里、镇上居住，家里的房子空着的也不少。

这就导致农村房屋空置率非常高，顶多就是逢年过节一、两个星期才有点人气。在这种情况下，费时费力又费钱的在农村建栋房子貌似是不值得的。

4、农村房子外观单一、格调不高

尽管现在很多人致力于建设新农村，更有住宅公园这样专业从事农村别墅设计施工的平台，但大多数农村新建的房屋仍是外观单一、格调不高，建成的房子还是10年前的模样。怎么看都不值！

5、质量低，施工技术差

即使如今，在512地震的警醒下，农村建房子质量还是偏低。很多新建的房子仍在使用抗震低劣的预制板、纯砖混砌筑而不用钢筋混凝土梁、柱。这种房子，平时漏水开裂是屡见不鲜，一旦遇上什么天灾人祸，很容易就倒塌伤人！

这不仅仅是经济问题，更是技术问题。想在农村找一个靠谱的施工队实在艰难，而像住宅公园这样的专业平台，因为成本较高而只能做中高端别墅。

即使农村建房子有种种不尽如人意的地方，但现在农村建房的仍是比比皆是，这又是为什么呢？

首先，咱们仍来说说价格问题！

城市的房价居高不下，即使是一个没有什么升值潜力的小县城，其房价和自建也相差5倍~10倍！对于农村一般家庭而言，置办房子很多都是为了儿女结婚而用，本来结婚就是一大笔花费，如果是你，你会回家建房还是城里买房呢？

尤其是你付不了首付的时候，你愿意当几十年的房奴吗？

其次，咱们再来说说房子大小的问题

在城里买房你怎么可能买得到前庭后院的房子？你怎么可能自己养鸡种菜？一个套间犹如一间鸽舍，在城市买个100平的房子，在农村就可以建一栋300平的三层大别墅，享受真正的田园生活！

不管是有钱了退休养老，还是年纪大了干不动了，回家玩孙为乐，这都是最好的选择！

最后，因为这里才是家！

如果你没经历过花了几千块钱一个月租的房子本来住的挺好，但突然之间就被告知这房子不让住了！冷风呼啸的晚上你茫然四顾，灯火通明的城市却无你立锥之地！

你是不会如此深切地感受到：再美的城市终究只是路过，农村，才是家！

所有的一切不便、所有的一切不值，此刻都不重要了。没有一个心安之所，世界再大，于我何干？

住宅公园

在农村建房到底值不值？我认为这个问题的答案应该从为什么建房说起！如果建房是为了养老，而您才三十出头，仍在城市里打拼，未来究竟在何处停留还没有决定，此时用手头辛苦挣来的几个钱，去农村建房，我认为是不智也是不值的。如果建房是为了投资，那么可能很难有可预期的回报。

建房时需要成本的，如果没那个条件或是房子利用率低的话，那件房子就不值了。举个例子，如果长期在外打工，一年也就回几次家，而且家里又没人，那房子建好了大部分时间也都住不上。而且房子长时间不住人的话，房子受破坏程度会加大，这个时候就没必要再建新房了。如果有那个经济基础，自己虽然长期在外面打工，但是家里有老人、妻子、孩子长期在家居住的话，可以考虑重新建房，最起码改善了家里人的住房条件。家里人开心了，自己在外面工作也更舒心了。还有的人是想着在外面打工几年然后回到老家养老。

相比于城里的高房价、房子户型差，房屋设计不如意等，在农村自己建房，成本低，而且可以根据自己需求设计房子的规格，这是很多城里人羡慕不来的。所以，在农村生活的人，有建房的想法，也有一部分经济基础，且不违章建房的话，可以考虑重新建房。有些农民其实有一部分资产，也很想盖房子，但是舍不得钱，宁愿自己受罪也要把钱攒下来。这就是个人消费观念的问题了。钱是攒出来的，也是挣出来的。不必非要揪住眼前。毕竟人这一辈子很短暂，应该适当的享受生活，体验生活的乐趣。钱没有了可以再赚嘛！

奋斗在京都

题主的这个问题刚好是普法君面临的问题:我现在定居重庆主城，但户口还在山东潍坊农村老家，名下还有宅基地及农田，现在说一下自己在老家建房的想法吧。

我现在有了闲钱也不在老家建房，而是会选择在潍坊买套商品房。理由如下:

1、老家用水不方便

这是面临的最大问题。

老家农村不少人也在安装太阳能洗澡，但由于农村没有下水系统，这些水要么拍到猪圈，要么直接拍到房前屋后，对于环境卫生来讲，不是件好事儿。

尤其是我多数是春节过节回家，洗个澡屋后排的水全部结冰，也会导致左邻右舍出行不便。

不仅洗澡，包括日常洗漱、洗衣用水道理是相同的。

现在村里的环境卫生比我小时候差多了，小时候村里的河渠里还有小鱼小虾泥鳅，现在回去看看，几乎都成了垃圾堆……

2、农村自建房也不便宜

普法君老家现在交通方便、经济发展好、农民收入也在逐渐增高。

在此情况下，在老家建套房子，建个方方正正的四合院，保底的话没有30-40万是弄不好的，还别说内部装修。

并且，建好的房子空置率很高，即便是家里人时不时给你打扫一下，但每年回家住那么几天，真的意义不大。

如果有那笔钱，我可以加点钱在潍坊市区买一套商品房，潍坊市区现在开车到我村里，也就30分钟路程。

并且，现在普法君很多同学都在潍坊买了房，很少还有在村里居住的。在城市记住，衣食住行等方面还是要比在乡下方便的多。

3、老家房子修缮一新照样居住

现在普法君每年回家，都跟父母住一起，我的户口也在这套房内。

老两口现在住的房子有四间屋，还有偏房、大院，平时压根就住不过来。

我有这么个想法:过段时间出点钱把现在的房子再修缮一下，自己回家就跟父母一起住。

将来资金再充裕点，就到潍坊买房，毕竟村里现在基本以老人居多了，年轻的都到城里住了。

以前刚到重庆的时候，自己还没有这种想法，现在随着年龄的逐渐增大，这种想法越来越强烈，我始终觉得，叶落要归根，山东毕竟是生我养我的地方，我还是想到老家安个窝，大不了将来退休了两地跑跑就是了……

普了次法

有价值。

非常有价值。

使用价值、投资价值、精神价值兼有。

先说使用价值。

有一位亲戚，因为不能在农村买地建房，就利用弟弟的身份，建立一栋小别墅。每周末都带着一群朋友下去玩，然后登山，打麻将等小娱乐活动很丰富。

其次是，在退休之后，如果在农村拥有自己的一套房子，可以将之作为农家乐或者其他用途，让自己“老有所依”，不会天天就是逛公园，看老头老太太跳舞。

再来分析一下投资价值。

首先，政策推动下的投资价值。

现在的新农村建设，以及乡村基础设施的日益完善，让农村的土地价值日高。农房价值凸显，可以升值是必然的。

其次，还是政策。

现在农村建房难度非常大。因为在提倡城市化，所以农村建房审批非常严格，一般人不让建。这样农村新房很少，老旧房子很多，能够有资格建房，一定要建设。因为农村空心化虽然严重，但还是有很多人在里面生活。改善居住是第一要素。

第三，还是政策推动。

乡村振兴计划，简直就是为农房升值创造便利。

乡村振兴是一个长期战略，这样对农村的资产会带来很大的升值作用。中国改革开放40年之后，城市工业化已经初步完成，下一步就是将重点转移到农村。如果全体农民能够达到现在城市收入水平，那就是意味着再造一个现在消费水平的“新中国”，这样会给中国经济带来巨大的推动作用。

也就是中国改革开放，是从农村——城市——农村这样一个轮回。以后农村里子房子价值也必将上涨。

最后还有精神价值。

马洛斯需求层次理论说，人类需求为分五种：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。

在农村建房，可以有“衣锦还乡”的小满足，既是安全需求，也有社交需求，更有自我实现需求。在外面混的好，都是别人看见的。

有资格、又有能力的，赶紧在农村建一栋小别墅。这才是真正的人生。

波士财经

随着城乡一体化的推进，越来越多的城里人选择去农村养老，而在城里打工的或者家里有点积蓄的人也想去城里买房子，那么现在在农村建房还有价值吗？我觉得有很大的价值，具体如下。

1.为以后留后路

有些人急急忙忙跟着别人一起去城里买房了，结果发现自己买得起但是却住不起。在城市里，不管干什么都要花钱，哪怕吃一根蒜苗，也是要钱的。但是在农村就不一样，自己可以种菜吃，这个一年就可以省下很多钱。如果在农村建了房子，如果以后在城里真的生活不下去了最起码农村还有自己的房子，不至于把自己搞得很狼狈，多少人在城里买房因为各种事情最终还是回农村了，所以很有必要建房子。

2.农村建的房子不比城里差

现在的农村和以的农村大不一样，以前的农村可能满眼都是毛坯房，但是现在的农村大家最起码都是很有现代化感的房子，有的家庭给自己盖起了两层小楼房，绝对不属于城里人几百万的小别墅，房子里面也是收拾的很豪华，所以在农村建房是一个明智的选择。

3.农村自建房越来越难申请

现在农村一户只能有一院宅基地，所以宅基地十分的难申请，既然有这么一院宅基地那就要好好利用起来，哪怕这个房子咱们不住人，把它租出去也比不建房子要好，所以如果有钱还是在农村建房子吧！

当然啦，建还是不建，也要看当事人的实际情况！

农业补贴

如今农村的生活水平越来越高，不要说值不值得，因为现在农村城市化越来越严重，城市的收入慢慢已经不在占据任何的优势，很多农村人已经选择回到老家创业。

农村现在的宅基地根本就不会比城市的便宜，城市边界上的宅基地大约在30万左右，农村的宅基地价格也非常贵，如今的电商行业越来越发展，慢慢的农村的优势比城市还多。

如何很多有钱人都非常喜欢向往农村，未来一段时间或许农村的生活水平比城市还好，回到农村生活基本都是有钱人，在繁华城市生活基本都是打工一族。

农村修建房子是非常值得，或许在未来一段时间你不在想进入繁华的城市，而是选择再农村生活，因为农村的生活比城市的生活好的实在太多。

回到农村修建房子是必须，那天发现城市在的呆不下去，至少农村还有一个安稳的家，这点还是非常值得的。

农村修建房子是必须，人老都喜欢落叶归根，千百年不变的道理

镜头下记录

1.肯定值。就拿我们小县城来说，一套毛胚商品房110平，均价4500元每平，总价49.5万，还是没装修的。简单装修也要七八万了吧。商品房装修好要60万了，还是简单装修还不包括各种税费。

一些有钱人，城里一套，县里一套，老家一栋楼，很多人问到底值不值，是不是钱多烧的慌。其实很多人买是先买了工作地的商品房，然后买了县城的商品房，最后回老家再建一栋楼房。他们买城市的房子是用作投资和居住，县城的房子是为了孩子而买的学区房，老家的房子是用来养老的。苦逼的国人为了房子奋斗一辈子。

如果是用来居住，农村自建房肯定值得。用来投资，农村自建房也是值得（现在也有人出售二手自建房，价格最少翻番了）。现在审批自建房越来越难，农村的土地也开始寸土寸金了。以后谁拥有土地谁就有钱，现在农村的城镇化再重复一线城市的走过的路。

昕瑞生态

我觉得价值分两方面。

一方面，是经济价值。

就这而言，在农村建房有没有投资价值，那要看在哪个地方了。如果是城市周边，或者是旅游景点，亦或者是热闹的乡镇上，那建房还是有增值空间的。如果手里有闲钱，建一栋也无妨。不过话又说回来，现在也不一定让建了。

另外，如果是在很偏僻的地方，而建房的目的又纯粹是为了投资，那还是打消这个念头吧。现在农村的人口都是越来越向村镇集中，偏僻的地方，以后只会更偏僻。

另一方面，就是精神价值了。

很多人都是农村出身的，老家也都在农村。出于各种原因，大家都跑到城里工作，但这不代表，大家就都是城里人了。即使有些人在城里买了房子，但，谁也不敢说，自己跟农村就没关系了。特别是养育自己的故乡，老家在那里，亲戚关系也在那里，精神寄托也在那里。

这个时候，造房子的价值就不是那么简单了，其包含了很多精神因素。老家有栋房子，根就一直在那里，平日里回去，是回家，而不是一个熟悉的过客。房子在，生活在各地的亲人，就还有相聚的机会，亲情就不会断，家还是一个完整的家，这些，都不是能用钱来衡量的。

个人觉得，如果是农村出身，在老家还是要建一栋房子。这个房子，也不一定非要建在原址，可以根据实际情况而定，兼具投资价值和精神价值。房子还在，就不会是无根浮萍。不管走到哪里，自己的心终归有个归宿。

關鍵字: 房产 能建 农村