剛需自住，改善自住，投資保值，老百姓買房容易麼？
一，開篇：
就在昨天，西安樓市又爆出一個猛料：說是某搖號樓盤絕大多數房源已經被很多關係戶鎖定，而且有些人還內定了不止一套，引發輿論一片譁然。
清嵐就此事的來龍去脈、後續發酵、以及面對關係戶，作為普通購房業主的我們該當如何選擇做些簡單的探討，還是那句話，若能幫到諸位哪怕一絲，本人榮幸之至！
二，事件：
5月24日下午5點30分，西安某樓盤工作人員通知業主稱：部分商品房預售證已經下來，客戶可以提交資料以準備25日搖號選房。但就在當晚8時，網絡上流傳的一份內部資料瞬間引爆準業主群。（下圖）
人員資料已核實，真相好殘酷！
資料顯示，融創國際南長安街壹號很多房源已經內定，大部分關係戶均是公職人員，且有些關係戶預定了兩三套房源。
隔天，項目總經理劉琦表示：網傳名單中，業主姓名部分屬實，其它備註信息都是不符的，融創方面現在正在核查。
長安區委宣傳部同時回應：調查組將嚴格依法依紀依規展開工作，對違法違紀行為，一經查實將嚴肅處理，並及時公開處理結果。
真相，其實並不重要，人情這一關最難過！
三，發酵：
清嵐在這裡就想簡單的問上一句：這麼大的事情，為什麼不論是開發商還是官方第一時間不對發佈造謠信息的人進行通緝斥責，反而是對涉事具體人員進行核實調查？
潛規則也好，造謠也罷，但願這炸藥桶不會被引爆，畢竟，這對於3800多位等著搖號的西安購房業主、對於整個西安樓市，對於整個樓市的調控政策意味著什麼不言而喻。
這裡，清嵐也給大家打個預防針：不論是賣其它還是賣房子，關係戶肯定是存在的，總不至於董事長侄子想買叔叔開發的一套房子，還得陪著其它人搖號；總不至於一路給你大開綠燈的領導侄子想買你開發的一套房子，還得陪著其它人搖號；這多尷尬，這多沒面子？
如果以上邏輯成立，董事長可以有關係戶，那麼副董事長有沒有？下面的部門領導有沒有？為項目墊資的施工單位有沒有？上面的人就更不用說了，我想，作為既得利益群體，政府在制定搖號政策的時候，肯定對這一方面也是睜一隻眼閉一隻眼的。
無他，人情這一關，誰都跨不過。
高房價下，投資有風險，但亦存在機會。
四，作為普通購房客，我們又該當如何？
不論您所在的城市是搖號還是搶房，如果您贊同關係戶可以鎖定一部分房源，而您沒有關係，那麼請遵循以下購房原則，
至少到時候您不會失望！至少到時候，您不會手足無措！清嵐建議一：在您買房選樓爭奪熱門樓盤房源時，請直接略去那幾棟價格較高，朝向較好的樓王次樓王；請直接略去日照採光，景觀視線，交通噪音最佳的那幾個樓層。
清嵐解讀：明知得不到，幹嘛還花精力去成為別人的笑柄？每每想著購買最高性價比的房源，結果在輪到您選房時，永遠是垃圾樓的一層二層或是頂層，會不會氣炸？會不會失落？那個時候你清醒還好，若是胡亂搶搶搶，肯定吃大虧！
清嵐建議二：若您為自己的畢生積蓄跟未來幾十年居住時間空間著想，在沒搖到號搶到較高性價比房源時，不妨提早託中介的關係，去購買別人放棄的那幾個房源。
清嵐解讀：即便託了關係能買到高性價比房源，關係戶也並不一定真會購買，至少那些預定好幾套的關係戶/炒房客不一定會全買，這就是為何熱盤開盤後，總有售樓聯繫你們，說有很多房源的原因，而且性價比都挺高！
最後，別人先挑，挑剩的並不一定是最差的！你後選，即便能選到，也一定是較差的！不知大家以為然否？歡迎留言探討！
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