一起傻笑
相信不少朋友在買房的時候，都會碰到置業顧問說，我們這裡是板樓，或者塔板結合，所以戶型相當好。先不管置業顧問有沒有忽悠你，我們先來講什麼是板樓，什麼有是塔樓？
嚴格的來講，板樓是一種對建築結構的建築物的稱呼，一般樓層不會超過12層，其平面長度明顯大於寬度，且有兩種類型，其一是走廊式的，各住戶通過走廊連接在一起；其二是單元式拼接型板樓，特點是由若干個單元連在一起而拼成。
一般來說，板樓最大的優點是戶型規矩，南北通透，且通風和日照良好，所以備受購房者的歡迎和青睞，不過最重要的卻是，板樓的使用率相當高，通常在90%以上，而塔樓僅為75%。當然有利就有弊，因為板樓的建築物密度低，所以房價較高，此外，戶型也不宜改造。
再講塔樓，一般由四五戶以上共同圍繞組成，其特點是像細長的塔一樣。優點也不少，比如因為建築物密度高，所以房價較低；第二個，空間結構靈活，易於改造；第三個，結構強度高，抗震性能好；第四個，視野效果好。缺點是，使用率不高，戶型多差，存在很多灰色空間。
最後，還有一種是塔板結合，一般來說，要麼邊戶，要麼中間戶型具有板樓或塔樓的屬性。
鹿遙知林深
什麼是塔樓？
塔樓就是像塔一樣建設的樓棟，也叫筒子樓。
平面圖的結構如上。外形像塔，性狀均勻，核心筒位於整棟樓的中間。四周分佈著若干套房產。同時沒有通透的戶型存在。
什麼是板樓？
板樓就是我們普通居住的樓房。基本都是一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶的格局。整個樓呈現長方形，核心筒位於一側一般是在北側，南側都為戶型的採光區域。這類樓叫做板樓。
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