村里有家人姓张，前几年挣了点钱就在城里买了套房，平常一家人就在县城生活。最近听说县里下了政策，村里也有了公告，计划棚改，开展新农村建设，村子要拆迁了。张大哥两口就把家里的房子重新整理了一下，寻思着可以多赔一点钱。
转眼间两个月过去了，张大哥家收拾利索了，屋里屋外都整理了一下，不仅面积大了，房子也算是五六成新了，前前后后花了好几万。这一天，县里的测量人员终于来了，但是测量的结果却出乎张大哥的意料，让张大哥异常恼火，原因是调查结果竟然给张大哥不到万元的补偿。
县里的工作人员说：《宅基地管理办法》中明文规定了一户一宅制，张大哥在城里买了房户口就转到了城区，已经是非农户口了 ，在村子里的宅基地已经不被认可，宅基地属于村集体所有。但是房子所有人是张大哥，根据国家有关规定，房子不可以维修，直至坍塌宅基地归还集体所有。拆迁政策下来时，张大哥已经不是户口已经迁移，但考虑到房子归张大哥所有，故给予一定的经济补偿。
而且房屋征收征收的是房子主体，对于内在的装修，不再征收范围之内，由于装修没有固定的评判标准，装修的价值认定也很困难。
工作人员还告诉张大哥，对农村的征收拆迁分为两个部分，一是房屋拆迁，二是针对户口的补偿，而张大哥属于非农户口，自然不是村集体的一部分，所以张大哥只能得到房屋补偿。
下面我们看看关于农村拆迁这块政策到底是怎么规定的。
1 农村户口可以得到安置补贴。也就是说，没有农村户口的不到这一块的补贴，即使迁回农村也是非农户口，一样得不到补助。
2 农村房屋拆迁，是集体土地上的房屋拆迁，根据《土地管理法》相关规定，得到补偿的是农业户口，非农户口不能享受村民待遇，不能得到户口补助。
3 集体土地上的房屋拆迁一般补助是安置房，非农户口只能得到现金补贴，而不能的到安置房。
各位觉得这些规定是否合理？欢迎大家一起在评论区讨论。
我是农村人，我说农村事。各位可以关注我，获取最新的关于农村的消息政策。
閱讀更多 青蛙會跳水 的文章
