對生意人來說，缺錢是一種常態。找銀行貸款緩解資金困難，是一個沒有選擇的選擇。一代船王包玉剛也是如此。
包玉剛開始創業時,先向朋友借的錢。他借錢先買了一條破船,然後,用這條船去銀行抵押貸款,貸款下來後,再買第二條船。然後,再用第二條船作抵押,去買第三條船。採取這種"抵押貸款"的辦法,將生意慢慢滾動發展起來。
有一次，他竟兩手空空,讓銀行為他買來了一艘嶄新的輪船。
他是怎樣操作的呢?
他跑到銀行,找到信貸部主任說："主任,我在日本訂購了一艘新船,價格是100萬,同時,我又在日本的一家貨運公司簽訂了一份租船協議,每年租金是75萬,我想請貴行支持一下,能不能給我貸款?"
信貸部主任說："你必須有擔保。"他說："可以,我用信用狀擔保。"什麼是信用狀?就是"貨運公司"從他銀行開出的信用證明。很快,包玉剛到日本拿來了信用狀,銀行就同意了給他貸款。船都沒有造,錢就給他了。
包玉剛的這種借錢方法，就是利用"抵押貸款"創業發展。我們現實生活中不乏這樣的例子,一般人都會覺得房地產商很有錢,其實大多數地產商自身的現金流都不多,買一塊地皮要上億甚至幾十億,然後把房子做起來,再花個幾十億,有幾個地產商有如此強大的現金流?
他們也是利用"抵押貸款"和把購房者的資金先集合起來,才能順利把房子建好。財力雄厚的創業者可以用金錢堆出一份事業,資金欠缺的創業者,就必須充分挖掘自己的智慧潛力。
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