今智塔老板圈
我来海南2两年了，说说我的一些自己的看法，从三个方面分析一下：1.地理位置，海南岛处于热带亚热带地区，四周又环海，特殊的地理位置加上大自然的鬼斧神工，造就了海南独特的山水美景，我想当初很多人都像我一样，很是向往，应该还有很多人没来过这里，海南岛被很多人称为“中国最后一片净土”，现在内地发展很快，但是环境污染很大，以后估计很多人都向来海南享受这里的新鲜空气，
海南岛处于国家连接东南亚和海上丝绸之路的重要位置。
2.国家政策：国家已经明确提出海南要建设自由贸易试验区，看看海南大街上的显著位置的广告，你就明白了，将来这里将是翻天覆地的变化。
3.海南岛的土地面积：土地面积有限，不可能怕坏生态环境去建楼房，只有开发现有建成楼房的土地，人多地少，大量人才引进，他们也需要住房，人越来越多，房越来越少，所以说物以稀为贵！
changeismyself
海南房地产有多大的增值空间。
我们首先说说海南出台的最严调控政策，调控政策的出台，可以说给海南房地产一个打击，这也说明，海南正式调整海南产业结构。
外来人口几乎没有任何机会在海南买房，房价上涨的空间，被海南政府封死，当然不能说海南房价没有升值空间。
海南房地产对海南环境的破坏，非常严重，自由贸易港的建设，59个国家落地签，海南现代旅游业，终于迎来大爆发，现代旅游，现代服务业将取代房地产。
海南调控政策，压缩了海南住房继续上涨的空间，租住为主的房地产开发，走向前台，如果房地产税在这种情况下出台，海南房地产升值空间还有多少。
现在只能说，海南房地产投资的黄金时代，差不多就要结束。
海南房地产升值空间肯定有，至于空间有多大，没人能说清楚。
没有网名144657219
近期，海南省的房地产限购政策持续升级，目前的政策，外省人已经无法在当地买房了。在这样的限购政策下，海南房产想有较大的增值空间几乎不可能。特别是，如果限购政策持续下去，投资需求将被排除在外，自住需求达到饱和，成交量将明显下降，所以，近几年海南房产的增值空间微乎其微。
但是，长远来看，在海南建设全境自贸区和购物退税等利好政策的刺激下，海南的吸引力将会大增，大批创业者和从业者将落户海南发展，这对海南又构成利好。
综上，海南房产近期增值渺茫，但长期看好。
多维创想
要说多大？谁也说不清楚。但是肯定会有！去年3月在海南海口买了一处房子，5月2号海口市政府出台限购政策，年底去海口，我的房子翻了一番，心想多亏年初买了，不然有多少钱都不可能在限购区买的。有人说限购就意味着涨价，这话有道理，因为还是少啊（就海南说不少可是全国大市场就稀缺了海南的阳光空气是别处不能比的）。
一介草民人
应该说海南房地产投资的黄金时代已经开始（注意不是那种快进快出的投机）。房地产本来就应该是长期性投资，比如至少以10年为期限。只要可能，买入并持有就是海南房地产投资的最佳策略
