历史的豪情
这个问题我还是比较有发言权的，疯狂太原人房产置业群目前已经有5个了，大约2000个粉丝，房价低谷期就开始看房，因为各种原因错过买房的也不少，总结了一下大概有以下几类。
1.别人说房价要降
这类人比较多，看房的时候不相信眼睛看到的，认为售楼部人多全是托。也不相信专家和房产从业者说的，认为是在骗他买房，自己挣钱。但是喜欢听隔壁老王、远房亲戚等人的，这些人说房价要降，让他等等，尽管愿望是好的，但房价还是无情的上涨了。
2.凑够全款
很多人不喜欢负债，觉得贷款买房会多还很多钱，压力也很大。实际上，房贷和商业贷款比较利率是最低的，现在很多中长期理财利率都在5%以上，妥妥跑赢房贷。
但是这两年的房价上涨速度远超过工资涨幅，真的应验了那句：全款变首付、首付变车库。
3.没钱
没钱是很多人看上去很合理的理由，但是现在翻回头来看，前几年房价低谷的时候，20万首付可能就能买一套很不错的房子。
我同学女曾经坚定不买房主义，也不让家里买房，几年前把10万借给亲戚买房。同学弟弟结婚女方要县城买房，同学把借出去的10万和亲戚要回来，买了亲戚同一小区，房价都翻了一倍还多，想想都觉得悲剧！
4.买房不如租房
总认为房价泡沫太大，房产税、空置税会戳破泡沫。买房不安全，租房好，省了一大笔钱，诗和远方想干啥就干啥。可是房租每年在涨，甚至超过租住房子的月供，心里那叫别扭！
评论区说说你没买房的原因，关注我，一起聊聊。
疯狂太原人
因为房子是用来住的不是用来炒的。
03年的时候刚工作不就，但是当时我们这个行业的收入绝对算是很高了，还个月供是小意思。很多外地的同事都在青岛买房子，当时他们大都在福北小区买的，同事让我买。我说我买房子干什么？我家有，套三的，不买。再说了，这是什么地方？错埠岭！这以前就是农村，我是本地人能在这买房子？（现在的新都心）
05年一个外地大学同学给我打电话，问我要不要青岛的房子，他舅给青岛的开发商供的材料，最后一直没给钱，抵给他好几套房子。问我要不要便宜卖给我。我问在哪个地方？他说黑龙江南路杨家群。我又开始了。哪来？保尔？那是农村的农村，我能上那去住？(地铁沿线，紧邻新都心)
同学说你不要能不能帮我卖卖？我说行,我帮你问问我的朋友同学啥的，不过你别报太大希望昂。太偏了，青岛人没买的。结果还真是，问了很多亲戚朋友都嫌偏没人买。
14年单位有关系，好几个同事在李村中海买的房子5980一平，有的一下买了两三套。领导让我买。我：李村？我才不要来。我能上那去住？
领导说李村现在发展多好？多繁华？地铁直通房价呼呼的起来了。我说，涨到十万我也不可能去住，那是什么地方？不稀罕！！！再繁华那也是个农村，永远不可能上那去住。
现在悔的我，不去住就不去住吧。买了现在卖了就行了。哎！关键是咱相信政府是真心实意调控房价，不会让大家都去炒房的。都去炒房谁干实体？全民炒房经济就完了。
阿猫秀
插个题外话，言归正传，商业地产视点认为房价低估的时候，没买房能够站得住脚的理由只有两个：
一、没有钱或钱不够，搜尽脑汁也凑不够那买房的钱；
二、没有意识要买，暂时没需求或没有考虑要买房；
大概房价低谷时，没买房大概都是如此；说到另一方面房价低谷，自1998年装房改革以来，有几次低谷，而且，何时是低谷，谁又能说的清楚？
就拿商业地产视点来说，混迹房地产业十余年，要说接触房地产后真正的低谷也遇到过两次。
第一次在2007年全球金融危机开始爆发之年，房地产在2008年达到低估，这也是从业以来商业地产视点平生第一次遇到房价真正下跌，持续下滑，断供现象出现，然而当时笔者刚毕业不久，没钱也没开始想过买房，因此，就错了这一波。
第二次相对低谷是2014年底，房地产15年去库存前夕，全国楼市整体低迷，房价松动，大有山雨欲来风满楼之势，而这一次低估笔者也是稍微误判了一下，在15年前后才拿下热点城市的房子。
所谓房地产的低谷，商业地产视点认为：房价没有绝对的高低，低谷只能是相对而言，在当前房地产调控的市场环境下，刚需要到合适的赶紧下手，投资的则需谨慎，毕竟房地产的黄金十年已过!
商业地产视点
国家政策跟民众心理是完全背道而驰的，这是我们在低谷的时候没有买房的根本原因。主要体现在哪些方面呢？
民众买涨不买跌
这是我们的普遍心理，房价涨的时候，各类调控政策相继出台，利率上调，购房成本高！民众追涨心理严重。
房价跌的时候，市场哀鸿遍野，所有人恨不得远离，哪会有人考虑入场，殊不知哀鸿遍野才是最佳的入场时机。
这两天在看一部电视剧《外乡人》，老陆在上海看房子，2900一平米，外地人要交3%保证金，最后老陆愤愤不平的走了。现在回头看，这是多么戏剧化的一幕。
专家唱衰，市场兴荣
专家＝砖家
有多少人被专家一次次的唱衰迷惑？却忘了这样一个事实：医生带着眼睛给病人做近视激光手术，并且告诉你激光手术有多少好处。这样的例子在我们身边比比皆是，认清了本质的人买了房，没认清的人还在傻傻的听。
请一定要跟着国家政策走
什么叫跟着国家政策走？就是当政策鼓励你买房的时候，赶紧买！什么时候是政策鼓励我们买房的时候？首付变低，利率优惠，基准利率下调的时候！什么政府不鼓励你买房的时候千万别买？像现在，首付最低30%，首套房贷款利率为基准利率的20%的时候，这个时候真不是买房的最佳时机。
综上，理解政策背后的含义，相信你也会是个高手！
摩羯房说
九八年住房货币化，人们的思想观念普遍发生改变，房子在市场，而不是靠工厂。但购房者却没有市场经济的思维，表现为：
一是攒足钱再买房。
政府头痛，为解决这个事，大街小巷流传中国老太太与美国老太太买房的故事。
二是买房不如租房。
房价如果不涨当然不如租房了？到现在还有人喊，房子八年后如葱。到时我想用一车葱，换他西湖大别墅。
三是计算开发商建房成本。你以为是在自家后院盖房子？
隐性成本有多大？第三方审计的那个成本，能让开发商跳楼。但开发商的心是黑的，从那时开始了。
大城市增加一个人的公共成本是三十万。别的不提，单说交通。地铁建一公里八点五个亿，卖票钱连运营成本都不够。地方财政不贴钱？
既然认定房子不值那个价，就想当然的认定只要是售楼处有人，肯定都是托。哪怕他连现场都没去过一次，就敢这么说，而且很多人也像他这么智慧。
四是房子还没买，房价又涨了。就确信房价有泡沫，明年肯定跌。
买房是刚需，想那么多干嘛？还有政策，知道个大概就行了。尤其是专家，要选择性相信。信牛刀八年，眼睛哭瞎，现在也是这个道理。
还有买房一定要克服一个心里障碍。在时空穿梭机没发明之前，就不要老想着，去年多少钱？
五是到现在为止，还有很多人喜欢把一个城市的房价，与平均工资相联系，而且愤愤不平。谁家里有多少钱会如实告诉你？你看到的是满大街穷人，但现在的社会是穷人装富，而富人都装穷。
还有近五年才有的一个错误观念，房产税能让房价暴跌。这种胡诌乱扯的说法有市场，只是因为有些人喜欢听，都不值得反驳
老翁论道
说起这个问题，我只能说大多数人都有追涨杀跌的毛病，而且大多数人喜欢跟风，所以在机会来的时候，都犹豫不决，始终失去了最佳的购房机会。
我从1999年开始做房地产销售工作至今，从销售员到营销老总，经历了所有的房地产的兴衰，经历过数轮房地产市场是的起伏。
在房地产低谷时，售楼处几天也看不见一个人，在高峰时，门庭若市，卖房就像卖白菜。
在低谷时，磨破嘴皮子业很难成交，高峰时，不用你开口，客户关心的是买得到房子吗？
这就是残酷的现状，所以我总结了一套自己的观点，售楼处没人的时候，你肯定可以买到最低价；初期售楼处全是人的时候，你要做的是想办法买到房子！后期售楼处人开始少起来的时候，你要学会观望！
因为，房子是大件商品，客户在购买时都是慎重比较选择，特别对于刚需客而言，买房是一个很艰难的过程。
所以，购房者很容易受到周围环境、周围人的影响，容易人云亦云，这样购房者才会有安全感。
同时，房价在下跌过程中，人是贪婪的，总希望多跌点，真跌到位了，反倒观望。一旦上涨的时候，买不到房的时候，又恐慌了。
所以，很多人就错失了买房的最佳时机。
最后，做为一个从事二十几年房地产销售的专业人士给还未购房者的劝告：在在大家都不买房或者不敢买房的时候，你往往可以买到最低价。不要房价跌倒自己心理价位了，还要等待，往往机会是稍纵即逝的！
吴爸爸网络历险记
衣食住行，是民之大事，也是国之大事！
每一个人，在获取基本的生活条件的时候，是受时间和经济基础影响的。时间，决定了你当时的欲望和想法，而经济基础则决定了你是否有能力获得。
不是吗？
当初，是什么时候？10岁？20岁？30岁？
房价低谷，是什么时候？500元/平？2000元/平？5000元/平还是20000元/平？
也许有些人会经常说，当初房价低的时候，没有买房，现在很后悔！
请问，你是预言家？你有未卜先知的本领？你有前后眼？经济学家？没有吧，也不是吧，是不是都像我一样，只是芸芸众生中的普通一个人？
20岁之前买房，那是上一辈的事情，等到自己意识到买房的时候，房价已经是那样了，难道说，我应该在20岁之前买房？
2000元/平的时候，钱够吗？想到过买房吗？5000元/平呢？
或许那个时候是低谷吧，可那个时候买了吗？
刚需，就没有低谷高谷的说法，结婚，必要的条件之一，孩子上学，那也得必须要买，因为拆迁，没地方住，也要买，需要，就没有高低之说。
我在需要的时候，买了房，后来想换环境，就又买了一套，不都是需要的啊！
谁特么能知道房价能涨那么多？
谢谢！
地产管理
没有买肯定有多种原因，但最大的原因就是缺钱。其次是缺远见。第三是缺条件。
一，缺钱是基础。
我们时刻是缺钱的，无论普通百姓还是大富豪都缺钱。穷人缺置办家财的钱，富豪缺扩张规模的钱。
以我们县城为例，房价再低谷的时候也是你工资的1.5倍到十几倍。1998年我工资200，房价是400，2003年我工作十年工资400，房价是800，2018年我工资4200，房价是8500，你的工资永远是房价的最低谷。
其次怕借钱，买房子一般人拿不出全款，肯定借钱，借钱的时候才发现穷是共性，钱是毒药，一借钱就成仇人。
三是怕贷款，中国人不习惯借钱过日子，怕负债生活，贷款好几万，几十万就睡不着，天天活在压力下，不快乐。
二，远见是硬伤。
2010年我们县城当初房价1500，那时候自己有一套单位房，觉得房子还可以，没有深刻思考，后来觉得想再买一套备用留着预防，就四处看，想着离单位近，想着孩子上学方便，想着大些父母一起住，想着楼层好些见阳光，想着邻居有素质，想着公园好风景，想着买菜走两步，等想完再去看的时候才发现没有一个能达标，就算了。
没有想到房价这么涨，没有想到钱这么快就毛了，钱不值钱。
三，条件是关键。
由于所处家庭习惯，父母环境，孩子发展方向，不敢随便决定，考虑父母有房给自己，考虑孩子去外地用不着，考虑自己老了住养老院，各类因素一综合，思路就乱，方向就偏了。
房价没有低谷的时候，再低谷也比你的工资高，再不行你也一下买不起，再便宜你还想还会便宜不。
所以房价低与高，你不正确思考，对你来说都是低谷。
雨天丝雨
永远回望过去，都会觉得错过了很多，然而活在当下，谁又知道深处低谷呢？房子如此，股票也如此。
房子什么时候便宜过？就以深圳为例，二十年前，深圳普遍的房价大约在4千元一平米，便宜吗？当时我觉得很贵。因为当时我的收入在1000元左右。今天深圳的房价5万均价。涨了12倍左右，而今天我的收入在12000左右。涨了12倍左右，天啊，收入居然跟上了房价涨幅。真巧。请问房价便宜过吗？我觉得没有。我们觉得房价高，只是用现在的房价去比较以前的房价，然而没有考虑到通货膨胀，收入也跟着涨了。
为什么没在低谷买房，因为当我拿着1000元每月工资的时候，买房的压力和现在基本是一样大。买和不买。完全看个人意愿，有的人希望过的比较潇洒，就不会买了。有的人咬咬牙买了。做房奴了，反而赚了。因为用现在的收入去还过去的房贷。没有压力了。
总结：房子没有在低谷买，是因为我们说的低谷，并不便宜。但我不赞成现在买房。之前我的文章也有分析过，作为投资，现在买房不好赚了。谢谢大家看完
投资贝吉塔
在房价低谷的时候，一般有三种原因没买房子：
一、房价低的时候，只是现在看起来低，而在当时还是觉得高，买不起。比如在贵阳，我大学毕业那时候，贵阳市中心的房价3000元/平米，观山湖区的房价1200-1300元/平米。可当时工资就1000多，吃饭、租房后，就没剩多少了。但是就一屌丝。
二、有些人有单位福利房，有些人没有想到买房。这类人多见于政府单位、事业单位、国有企业等，他们大多数人都有单位分房，有房子住。在房子没有快速上涨，没有成为投资品的时候，就没有想到买房，更多的是在存钱。
三、有些人不想负债，怕贷款。有些人是想买房，首付也够，但不想按揭贷款，怕负债，就想着再存点钱，那房子一次性付了。结果钱还没存齐，房子就又涨了。
