放開限購限售,房地產中介你想多了吧

 1、中介造謠放開限購限售。

  前天我在網上一查《通知》,鋪天蓋地都是利好房地產,具體消息如下:

  5月14日,在中國政府網上,國務院發佈了《國務院辦公廳關於開展涉及產權保護的規章、規範性文件清理工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

  《通知》最主要的工作,就是開展涉及產權保護的規章、規範性文件的清理工作。在第一條清理範圍中,非常明確的規定了:

  “清理的重點是,有違平等保護各種所有制經濟主體財產所有權、使用權、經營權、收益權等各類產權的規定,不當限制企業生產經營、企業和居民不動產交易等民事主體財產權利行使的規定,以及在市場準入、生產要素使用、財稅金融投資價格等政策方面區別性、歧視性對待不同所有制經濟主體的規定。”

  《通知》的要求非常嚴肅:

  “各地區、各部門要依據《意見》部署的各項任務和上位法修改、廢止情況,逐項研究清理。規章、規範性文件的主要內容與《意見》相牴觸,或與涉及產權保護的法律、行政法規不一致的,要予以廢止;部分內容與《意見》不一致,或與涉及產權保護的法律、行政法規不一致的,要予以修改……”

  很多人把這兩條文字解讀成取消限購、限售、限貸等等,其實不是的,是產權保護。國家一直宣揚“房住不炒”,不管是表面還是實質性,都不會公然打自己的臉,這個沒必要擔心。

  2、時間需要引起注意

  《通知》裡面有明確的時間表:

  各省(自治區、直轄市)人民政府和國務院各部門應於2018年10月底前將本地區、本部門的規章、規範性文件清理結果報送國務院。

  3、根據這《通知》可以推理出一些東西

  我就說三點,不囉嗦了。

  一,11月之後房地產有大動作。

  二,這個大動作可能是房地產稅出來,

  證據:房地產稅在4月27日列入人大立法預備審議項目,有關方面抓緊調研和起草工作,視情在2018年或者以後年度安排審議。

  三,共有產權房可能會出來,在全國推行,凍樓,房價不漲不跌。和zf共同擁有一套房子的產權,四五折甚至一折房也可能出現,由於價格低就會出現瘋狂搶購景象,但是請保護好自己的現金,別入坑。

  證據:共有產權住房在北京已經開始實行了。

  除了這個動作,還會不會有其他可能性,應該還有,但我現在還未想到,大家有什麼想法可以留言在文章下面。


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