房子對於現代人來說，
就是一個生活的保障，
不管身處何方總是希望能夠擁有一套屬於自己的房子的。
想要擁有房子的所有權，
就會牽扯到房產證。
但是對於以下四類農民來說，
不但拿不到相關證書，甚至還可能會遭受嚴重處罰！
1一戶多宅的農民
我國有規定，農村的房屋必須遵守一戶一宅的原則，簡單說就是一戶人只能擁有一處宅基地，頒發一個房產證。如果在舊房屋沒有拆除又建新房，或者子女沒有分戶再建房的，這都屬於一戶多宅，多出來的房屋不能確權，當然也沒有房產證。
2沒有審批就私自建房的農民
過去的農村只要有錢，想什麼時候蓋房都可以，沒有高度、面積的要求。現在呢，農村的房屋管理是越來越嚴格了。建房之前必須向有關部門申請，批准了方可建房，否則，別說確權領房產法，房子都有可能面臨拆除的風險。
3戶口已經外遷，依舊在農村蓋房的農民
戶口只要遷出農村，就徹底脫離村集體，意味著沒有使用本村土地房屋的權利，因為農村的土地，只有該村的成員才有權分配使用，所以這類人自然沒有房產證了。
4房屋面積超標的農民
農村最不缺的就是土地，而且現在有錢人多了，所以蓋房子自然要寬敞。可是國家對農村的房屋面積是有規定，不是想蓋多大就蓋多大的。今年面積超標的房屋不予確權，房產證自然也拿不到了。
農村房產證用處知多少？
1、退出宅基地有補償
目前農村人口大量外流，很多宅基地無人使用，閒置了下來，這樣無疑就造成了宅基地資源的浪費，為此，國家鼓勵農民退出宅基地，並給予一次性的補償。而至於能否順利領到補償的關鍵就是這個“房產證”了。
2、房屋拆遷有補償
在農村發展進程中必然會經歷房屋拆遷，而眼下正是農村房屋統一規劃的重要時期，農村也會迎來新一輪的拆遷，而領取拆遷補償的主要證明，就是不動產權證。
3、可以抵押貸款
如今很多農民選擇返鄉創業，但是資金問題卻難以解決，這時候，農民就可以將宅基或者房屋地抵押給銀行貸款，而農村房屋不動產權證，就是進行抵押貸款的法律憑證。
4、避免土地糾紛
所謂確權，就是確定權利歸屬，農民有了不動產權證，房屋的邊界、面積就得以明確，就不會出現過去那種因土地界限劃分不清而大打出手的情況了
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