房子对于现代人来说，
就是一个生活的保障，
不管身处何方总是希望能够拥有一套属于自己的房子的。
想要拥有房子的所有权，
就会牵扯到房产证。
但是对于以下四类农民来说，
不但拿不到相关证书，甚至还可能会遭受严重处罚！
1一户多宅的农民
我国有规定，农村的房屋必须遵守一户一宅的原则，简单说就是一户人只能拥有一处宅基地，颁发一个房产证。如果在旧房屋没有拆除又建新房，或者子女没有分户再建房的，这都属于一户多宅，多出来的房屋不能确权，当然也没有房产证。
2没有审批就私自建房的农民
过去的农村只要有钱，想什么时候盖房都可以，没有高度、面积的要求。现在呢，农村的房屋管理是越来越严格了。建房之前必须向有关部门申请，批准了方可建房，否则，别说确权领房产法，房子都有可能面临拆除的风险。
3户口已经外迁，依旧在农村盖房的农民
户口只要迁出农村，就彻底脱离村集体，意味着没有使用本村土地房屋的权利，因为农村的土地，只有该村的成员才有权分配使用，所以这类人自然没有房产证了。
4房屋面积超标的农民
农村最不缺的就是土地，而且现在有钱人多了，所以盖房子自然要宽敞。可是国家对农村的房屋面积是有规定，不是想盖多大就盖多大的。今年面积超标的房屋不予确权，房产证自然也拿不到了。
农村房产证用处知多少？
1、退出宅基地有补偿
目前农村人口大量外流，很多宅基地无人使用，闲置了下来，这样无疑就造成了宅基地资源的浪费，为此，国家鼓励农民退出宅基地，并给予一次性的补偿。而至于能否顺利领到补偿的关键就是这个“房产证”了。
2、房屋拆迁有补偿
在农村发展进程中必然会经历房屋拆迁，而眼下正是农村房屋统一规划的重要时期，农村也会迎来新一轮的拆迁，而领取拆迁补偿的主要证明，就是不动产权证。
3、可以抵押贷款
如今很多农民选择返乡创业，但是资金问题却难以解决，这时候，农民就可以将宅基或者房屋地抵押给银行贷款，而农村房屋不动产权证，就是进行抵押贷款的法律凭证。
4、避免土地纠纷
所谓确权，就是确定权利归属，农民有了不动产权证，房屋的边界、面积就得以明确，就不会出现过去那种因土地界限划分不清而大打出手的情况了
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