貸款的年限要達到“最佳組合”的狀態，不是時間越長越好，購房費用+裝修要綜合自己經濟承受能力來考慮。
貸款年限最長都為30年
就貸款年限來說，大多銀行的具體要求標準是：貸款人實際年齡+貸款時長期限，不得超過貸款人及其配偶法定退休年齡（男性65週歲，女性60週歲），有的銀行則要求小於70年。
一句話概括，就是貸款人的年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則越短
工商銀行房貸年限延長5年
工行總行證實，已在全國範圍內將個人住房貸款借款人最高年齡從65週歲延長到70週歲，借款人年齡與貸款期限之和由原來的不超過70年調整為不超過75年。
工商銀行提高住房貸款的政策，最直接作用於45歲以上特別是55歲以上的中年或老年人，減輕其經濟壓力。
以前對申請貸款人的年齡限定在18-70週歲之間，貸款申請人的年齡>40歲，那麼就無法申請到30年年限的貸款，而現在則放寬：45歲也可以申請30年的貸款。假若申請貸款人的年齡為60歲，那麼只能申請10年的貸款，不僅年限短而且還款的壓力啊
要注意的是：最高貸款年限仍舊是30年，這一政策並不是說貸款年限放寬了5年！
分享到:
閱讀更多 買房小助手 的文章
