叶总分享了关于装修的一些问题，专业性极强，描述通俗易懂，图话配合，使网友们更加了解装修中存在的“雷区”和如何去避免装修容易出现的问题。下面是讲座内容提要。
首先，叶总和我们分享了装修的基本流程，先确定房子的主体，哪些能拆哪些不能拆，根据家庭成员的组成，确定父母住的房间、孩子住的房间、夫妻住的房间等等，之后就要了解房屋的功能布局。在有一个大概的布局之后，再去看家具建材市场看看家具，确定装修风格和款式，随后再找专业的设计师进行整体空间设计，之后就是选择建材。以上完成之后，就正式开始装修了，在装修过程中，叶总提到了卫生间与客厅的高低落差问题，为了防止水管爆裂出现的水漫金山，需要做好卫生间与客厅的高低落差。
讲到此处，叶总提醒了第一个雷区！由于房子并不是房产商自己建造，都是承包给建筑公司，之后很有可能承包给小包工头，小包工头的做工不够细致，就会产生房屋的垂直度的偏差，和一个水平面和顶面的偏差，那么装修时就会给油漆工种、石膏线工种等带来很多麻烦，装修工人为了省事会偷工减料，从而影响到装修效果。
接着，叶总又提醒了第二个雷区—顶面粉刷层的平整度。这个平整度出现问题的话，就会影响到吊顶和贴石膏线，贴石膏线会容易出现倾斜，之后就会出现返工等问题。种种问题会增加你的装修支出，也会出现石膏不牢靠掉落、起皮等问题，日后徒增烦恼。
随后叶总提到了新房装修。拿到新房的时候，往往会有刮大白的，如果刮了，切记验房一定要验好了，看清楚墙面刮了大白之后是否有裂缝。如果有可以要求物业进行维修，如果自己装修那切记一定要铲掉，原因是：
1、墙面会开裂引起质量问题；
2、房地产开发商刮大白可能会掩盖墙体的一些弊病，业主在交房时看不出来；
3、开发商会用到劣质的建筑材料，甲醛含量超高。
接下来，叶总分享了防水相关的问题。叶总建议做有颜色的防水，这样一目了然的看出做没做防水。另外，做防水的时候建议做到2米40的防水高度。贴瓷砖也是为了防水，在衣柜墙面，叶总建议为衣柜增加一层防潮膜，会增加衣柜的使用寿命。
叶总又提到了一个雷区中的雷区，大家注意下图的PP2水管，常规水管金属头是不锈钢的，但是建议使用铜的。不选择不锈钢的原因是，工艺都是镀锌工艺，会出现重金属污染，为了防止流入到家人的胃里，使用铜的头会相对好一点。
讲完新房装修之后，叶总给网友讲到了二手房装修中的一个重要问题。二手房要特别注意拆除工作，就是指强电箱和弱电箱了。尤其是老房改造，电的问题是重中之重。老房子会有配电箱电线老化等问题，为了避免日后可能会引起火灾，必须确保线径达到16平方以上。
讲到最后，叶总耐心回答了许多网友的提问，比如家里装修用墙纸、墙布集成墙板哪个更好，叶总强调，墙纸和墙布要选择稍微好一点的品牌，选择无纺布的，闻一闻样品有没有刺鼻的气味。贴墙纸和墙布时建议选择植物原料的胶水，这样更环保。
另外，关于装修后室内有毒气体的问题，叶总也做出来相关分享。介绍了，介绍了甲醛、苯、TVOC等在室内的一个标准值，以及超标后的危害。
本次讲座反响热烈，在此，感谢叶书海叶总带来的精彩分享。也希望此次讲座能帮助到有装修需求的网友，避开装修中的雷区，把家里装修的美美哒！
后期房天下将会举办更多公益讲座，敬请期待！
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