農村戶口轉非農,原有的土地會被收回嗎?能確權嗎?

為加快城市化腳步,國家鼓勵農民落戶城市,還有很多省份出臺了取消農業戶口的計劃,但是大家都知道,在我們國家只有農民是有土地,有很多農民擔心自己“農轉非”之後土地會被收回去,雖然國家是明確表示不會強制農民放棄自己土地權利,但是現在開展的土地確權,如果不是農業戶口,土地還能確權嗎?

農村戶口轉非農,原有的土地會被收回嗎?能確權嗎?

一、自願落戶城市

1、土地還在承包期間內

這一類的土地繼續保留其土地經營承包權,應當按照程序給予土地確權,並頒發土地確權證書,但是到期之後不予延長期限。

2、土地不在承包期的

有一些和村裡簽訂的集體土地承包期,只有幾年的,很有可能承包已經到期,雖然土地名義上還是你家的,村裡沒有及時去收回土地,但是如果你全家都搬到城鎮裡面去,那土地是不能確權的,很有可能就會被收回。

農村戶口轉非農,原有的土地會被收回嗎?能確權嗎?

二、徵地拆遷,戶口產生轉化后土地歸屬

各個地方都是有耕地面積的指標以及城市建築的指標,如果政府想要去合法獲得土地徵收的批准,前提是當地的耕地標準達到了,而且該地合適經濟建設開發,其次最重要的就是村民的同意。

1、合法的徵收

如果是合法性的土地徵收,那麼村民的土地將會變成國有土地,村民退出集體土地的承包權,依法可獲得相對應的補償。這一類土地就屬於國家已經是買了你家地,當然就沒有確權的權利。

2、有爭議的徵收

如果是不符合規定的,像是以各種名義擴大建設用地的,沒有向社會公示,也沒有獲得村民的認可的,這種可以依法通過訴訟個複議的辦法來解決,這一類有爭議的土地,可能暫時不能給予確權,不過如果訴訟成功,應該還是農業戶口。

農村戶口轉非農,原有的土地會被收回嗎?能確權嗎?

還有大家比較關心的宅基地確權的事情,之前也在其他的文章也提到了,對於農轉非後,土地承包證,宅基地證,房產證有興趣的朋友,可以在下面留言。


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