给力视界
房子啊房子，房价啊房价，每天大家晚上睡觉的时候房价是一个价格，早上醒来，房价就又是另外一个价格，虽然这个说法有点夸张，但是也是很直观的反映我国目前的房价变化情况，尤其是在某些经济高速发展的地区，房价的涨幅速度更是快的飞起，真的让人很难接受，这房价为什么会涨的这么快啊，快到大家涨工资的速度完全没办法跟上房价涨幅的速度，让人很是绝望。成都便是这么一个地方，高速发展的经济也导致了房价的飞速上涨，但是成都的房价到底涨了多少呢？这么说吧成都市金牛区，武侯区，青羊区等等这些靠近市中心的片区的房子的房价在过去的五年内翻了两翻左右，而像是龙泉驿区的房价在16年下半年到17年年末这一年半的时间内也是翻了一翻，从五千每平方米，直接破万，这就是成都市房价的具体涨幅，如果平均下来的每年多的房价没平方米涨幅在3000元到5000元之间。
说一说绵阳美食
说说自己的成都房事。2003年，大三，在外兼职，和女友租了套小户型，租金800。未来丈母娘说我首付你们月供买套房吧，月供900，跟租金差不多。于是乎女友有了成都的房子，那年房价2400,老家房价600，感觉成都房子真贵。04年刚交房，楼下邻居就28万卖了，期房变现房，涨了7万，啧啧，这房价可是疯了！可是事实上后来房价一直在缓慢上涨。08年地震，房价在4000元左右震荡了一年，当时应该是在成都置业很好的机会，可是我等草民哪里看的穿。09年房市就恢复了，继续向8000奔去再也没回过头。时间来到了16年底，有一天一朋友说他有个上海朋友叫他帮忙在成都选套房子，当时我还嗤之以鼻，尼玛都八九千了还在买房?后来这朋友帮着给他朋友选了一套自己也买了一套南三环外龙湖的精装小户型，9000一平。然后的事情大家都知道咯，成都房价直接拔地而起，城南一骑绝尘带动其他主城区从8000直接变成了现在的2万左右。15年我和老婆生了二胎，随着宝宝越来越大，原来的老房子不够住了，我们面临刚需换房的需求，于是也开始了选房之路。那段时间成都几乎可以说“一天一价”。看上的二手房几乎每次都是隔几天就卖了。这期间链家作为中介方对营造“房荒”的作用居功至伟！我就曾经参与过几次，链家组织了十几个买家去卖家集体看房，当场就有人定下来了。多参与几次你自己都得被逼疯。后来看起一套200多平的精装跃层，带80多平花园，喊价380，好麻。准备讲到360下手，结果讲过来讲过去，从380讲到了395万，可见当时房疯长的程度。下单交定金是在17年3月。当时成交价建面19000一平，现在一年过去了，估计报价应该在30000一平，总价600万左右。回顾成都买房的历史，感谢老丈母，感谢二胎。不过现在是典型的房奴孩奴，月供15000，还要供俩孩子，老婆脱产负责俩娃。压力可想而知。。这就是我的成都故事，冷暖自知。。。
困难群众戴表
对于成都的房价到底涨了多少这个话题，我觉得我最有话语权了，因为在成都生活的这两年，刚好是成都房价暴涨的时候，看着房价上涨心里那个着急，越来越买不起房了，叫我们如何在这个城市生活下去了?
下面就是我举的例，避免别人说我打广告，那我这句一个成都比较贵的楼盘吧，动不动就是上百万上千万，很多人，都望而止步吧，所以这也不算大打广告吧。
也就是2018年，这个楼盘所在售的房价大概在4以上。有的甚至已经快50000了，所以来说，这个楼盘的房价确实挺贵的，而且这个楼盘的面积还是比较大的，所以来说总价是非常高的，对于很多人来说，根本就是不可能购买到的。
就是这个楼盘，最新成交的房子，我们清楚的看到，最新陈家的房子里与，当下也在接近4万，有的也突破了4万。
就是2016年，中旬左右，成交的单价，大约在20000上下，所以对于我们来说这个楼盘，的涨幅就是涨了一倍之多。
房价涨了一倍之多，可能有的人心里感觉也不是很多吗，那我们就看上面的房子吧，2016年中旬的时候，单价20000，面积在200，也就是400万左右这个房子｡
在2018年的时候，现在这个房子已经，突破800万了，也就是说，在这一两年的时间里面，如果你要购买这个房子，就要多掏400多万，这样看来是不是涨了很多呢?
成都人最知道。。。
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给力视界
成都房价到底涨了多少？
如果你没有概念的话，下面我就用图来说明一下近年来成都的房价走势。
成都是四川省省会城市，是四川最大的城市，2017年GDP达到了1w+亿元人民币，是全国少数GDP达到万亿元的其中一个，想在成都买一套房子的话，你就必须了解现在的成都房价走势。
图中显示的是2015年成都房价的评论房价。基本评论放假都在8200+，那么到了2017年，成都的房价是怎样的呢？
2017 年成都放假突然大涨，平均房价已经突破10000元，达到了11000+的房价。两年时间，涨了3000+
这都还只是平均房价，有些楼盘涨的更加快。
那么现在的成都市房价是怎么样的呢？
到2018年，成都的平均房价已经达到了12000＋，并且还有不断上涨的趋势。
小灰狼爱上大熊猫
成都的房价一直都是上升的趋势，而且特别是最近几年，上涨的幅度也特别的大，但是有一些地方却不一样，比如说市中心天府新区这些厂附近稍微快一点，因为市中心还有天府新区，发展的前景更加的广阔，并且像这样的楼盘，马上开盘就被人抢光了，当然都是针对一些搞投资建设的人来说，如果是手里面没有那么多闲钱，也不想再房产上投资那么大的话，那可以考虑一下成都周边的一些城市，当然在成都周边的一些小镇，涨幅可能就会小一些，不过在成都周边一些小镇发展不错的，涨幅也挺大的，现在新都就是一个很好的例子，因为那边在修地铁，所以地铁口出来沿线的小区还有楼盘和房价都在涨，以前是5000一平，现在可能到达了8000一平米，不过平均涨价大概是在2000到3000一平米，虽然没有固定的上涨价格，但是如果有钱的话也可以投资，不管是用来居住还是出租都是不错的选择。
南充身边事
成都房价从2015年的消费者爱搭不理到现在的一房难求，可谓经历了一波三折。
消费者关注的主城与近郊，从平均房价而言上涨幅度均约在25%。如果将主城与近郊合并计算，以及将所有区县纳入计算，房价涨幅就会小得多。遂出现大成都整体房价上涨约11%。部分消费者从觉得实际不止上涨25%，感觉翻了一倍。但是我们从数据而言，2016年一整年，房价自8月开始已大幅上涨。此外，2017年一整年楼市政策不断演变，预售房价都是基于2016年10月1日的成都房地产第一次调控而言。
。另外，成都在2017年11月已经公布了新建住房五年规划，将在2018年新建住房31.37万，其中商品住房18.86万套。如果没有诸如2017年摇号政策的特殊情况压制，2018年的住房供应会有增加，但要供需平衡，还需要二手房的加码。现在由于新房房价的严格控制导致与二手房房价形成鲜明的对比，有些楼盘甚至高于周围开盘的房价4-5千。所以这也是为什么有些消费者感受到房价翻倍的原因。
所以相对而言从平均价格而言，成都的房市上涨大约25%-35%。二手房是高于这个价格的。现在的成都房市，不是有没有钱可以买的，而是对于消费者而言有没有时间，有没有资金，有没有运气的来进行着一场持久战。
何以人海
是啊，成都的房价和全国大中城市一样，经过2017年的洗礼，成都的房价和2016年之前相比，已经不便宜了。
成都的房价不仅仅是翻番的暴涨，涨得已经面目全非了，让没买房的人哭天喊地，买了房的人谢天谢地。
毕竟成都是中国的十大城市之一，国家六大中心城市之一，更是新一线城市之首位，成都连续几年被评为中国最具幸福感城市第一名，一座城市，两个cf国际机场，在中国，除了上海，北京就是成都了，可想成都的实力和外来人口之众多，成都外来人口400多万，户籍人口1600万，成都总人口已经超过2000万了，如此众多的成都居住人口，房价不涨才怪呢。
虽然成都的房价涨了很多，但是我们冷静的想一想，与全国一线城市相比，特别是与新一线城市相比，成都的房价也只能算是补涨而已。
毕竟成都的体量是如此的大，需要买房的人是络绎不绝，好在成都及时出台了限购，限售，积分落户，以及摇号购房的政策，才得以使成都的房价缓解了下来。
见解派
在成都生活了20年，我来说说吧！
2000年毕业，因为一个很简单的理由，不想给房租，家里资助，花了7W多在一环边买了一套50多平的老房子，两室一厅，那会蜀都花园貌似2000一平，五大花园100平的也就10W。房子买了自己住一间，200元出租一间，每月工资800元，也还过得去。
然后从2000年一直到2008年，成都的房价就一直处于稳健的上涨中，相比较现在的涨价速度，那会算是相当的温柔了，到512地震前，市区也就5、6千，航空港（属于双流了）4000多点，08年地震就是成都房价的一个分水岭，最好的入手时间，也就那年，房价才有明显的降幅，我在08年底，入手了一套西航港的130平的房子，3000出头，政府还补贴了小1W块钱，直到现在想起来还在庆幸当时的果断。
从08年到16年，其实成都的房价涨幅不大，西航港的房价在6000左右维持了好长时间，其他区域也差不过。16-17年，突然间成都就火了，第二机场、新一线城市之首、天府新区、自贸区，好多光环加身，房价一发不可收拾，加价购房、茶水费、限购、摇号，一房难求！
至于具体涨了多少，各位看官可以自己算下！
伐木累81279418
2017年是房价疯涨的一年，国内大部分的城市的房价都上涨了，更何况成都？
房价要涨是看一个城市的经济水平，成都市是新一线城市之首，经济体量亿万级，但是房价却是远远落后于其他的热门二线城市，比如说杭州的房价早就已经破万，达到了三四万的水平，成都这次房价的上涨只是正常水平的上涨，而且还有上涨空间。
成都人口1600万，如此多的人口，会有很大的上涨空间，毕竟房子是用来住的。
这次上涨主要是天府新区和五城区的上涨，比如锦江区的房价就达到了2万，龙泉区达到了一万上下的水平，其他地区涨幅很慢。
今天有些小事
这么说吧，我居住的小区，城南新川科技园边上，11年国庆节买的，总价65万多，到15年底，同户型的不同楼层邻居卖了75万，很开心很满意。16年春节后开始涨价，本来我们家打算在买一套给老人住，涨到了84万，没舍得买。后来就是一天比一天高也就没在提买房的事。我同事17年2月把房子卖了，他跟我买的是同户型的房子，买的时候总价跟我差不多，卖了150万。而17年2月到现在18年2月，我隔壁邻居因为上班在双流靠新津方向，孩子在温江上中学，为了近一些把房子卖了，在双流买了一套房，而这个房子卖了255万。由此可以算到几年来成都房价的涨幅情况。基本上我们这个楼盘代表了城南房价的起起落落。几次房价飙升都是我们这个楼盘带的节奏，大家应该能猜到我们楼盘名称，现在都成网红楼盘了。
