进入2018年以来，关于房地产税改革的讨论不绝于耳。近日，财政部在博鳌论坛上，再次就房地产税征收一事作出回应。
一、房地产税到底该怎么收?
在今年的两会上，财政部就表示，房地产税将会按住房的评估值来征税，同时也会认真考虑中国国情，给予一定的税收减免和优惠政策。
对此，潘石屹认为，二套房以内的都不该征，征收对象应该是那些多套房的人群。许家印也强调，出台房产税要慎重，不能增加百姓负担。
在博鳌论坛上，财政部副部长程丽华指出，将会进一步优化税制结构，以税收法定来引领税制改革，从而推进房地产税的立法与实施。
财政部透露，房地产税法草案已有大体框架，目前正在向各方征求意见。也就是说，未来房地产税很有可能会因地制宜，实行“差别化”征收。
二、征收房地产税有何影响?
只要不采取“一刀切”的征收方式，房地产税开征对于刚需来说，肯定是一个好消息。
此外，房地产税政策的出台，必定会建立长期限价机制。这么一来，房价也会逐渐平稳，刚需买房的难度自然会有一定程度的降低。
但是，对于炒房客来说，房地产税也许是他们最不想见到的事情了。
如果真如网上传言，房地产税将在市中心实施“累进制”，那么拥有多套房产的炒房客，不排除会因为累进税率而集中抛盘。
房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，未来房价暴涨的概率也会越来越低，炒房客还想通过囤房获利自然是难上加难。
小小金融表示，从短期来看，房地产税的征收能够对房价上涨起到一定的抑制作用。如果是刚需族，那么是完全可以不必担心房产税的到来。
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