小胡电动车精修
丹东楼市降温了，但炒房团的资金可不会闲着，他们又跑西双版纳买房去了。
去年的时候，当地的房价还是每平米三四千元，进入2018年以后，现在当地的房价被炒到了每平米八九千元。
按照目前十八线小县城的房价上涨速度，我觉得，用不了多久，全国楼市均价过万不是梦。
这着实是令人费解：为什么大家这么喜欢抢房子呢？
综合来看，我能想到的原因，有如下几点：
第一，热点城市限售限购的溢出效应。印象中是在2016年前后，北上广深的楼市已经涨过一波，由此引发了热点城市的限售限购潮，但资本炒房的需求客观存在，不可避免向十八线小县城蔓延。
第二，买房投资会升值的理念深入人心。由于楼市长期以来“只涨不跌”，买房会赚钱的理念深入人心，大家都相信房价会一直涨。
第三，其他投资渠道不给力，只能买房抗通胀。现在A股不给力，债券频频违约，银行理财收益偏低，网贷又害怕跑路，老百姓想来想去，还是买套房吧，自己不住的话，还能租出去收租金。
第四，自住需求。热点城市人多车多环境差，大城市病明显，如果是逢年过节，大家还是希望去找一个山清水秀的地方休闲一下。当然，这其实也是一种心理安慰：如果房价真跌了，大不了自己退休了以后搬过来住，不至于沦落到砸在自己手里的地步。
总之，大家之所以这么喜欢抢房子，还是因为其他投资渠道太不赚钱了——2015年大牛市期间，卖房炒股的人也是有的。
但大家在抢房之余，其实都忘记了最关键的一个问题：现在人人家里都有房，有的可能还不止一套，如果是投资的话，以后还打算卖给谁？
懒先生理财
房价高，一个公认的的社会现象，但是现在买房的不一定都是有钱人。一个小区购房者中贷款购房者基本占40%到70%，有的甚至达到80%以上，不用惊讶，大城市买房一般都是贷款的多。部分全款的也是找亲戚朋友借款买的。所以买房贷款，借款不丢人。
大部分是刚需和改善型需求者，有的为了孩子上学，有的是给老人买房，还有以前第一套房买的顶楼，爬楼不方便，想换个电梯房，或者是一家三代挤在80平米的两室小房子里，面积太小，想换个面积大点的改善下居住条件。
现在国家多项调控如限贷、限购、限价、限卖等政策出台，大大遏制了房价的过快上涨，当前全国房价比较稳定。
在国家稳定经济的大背景下，不可能让房价大跌大涨，所以，目前是刚需和改善型购房者最好时机，希望不要错过。
以上完全是个人观点，如有不足，欢迎留言！
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多重因素造成的奇葩现象。
首先，中国一直有句古话，叫买涨不买跌，啥东西越涨价越买，再加上市场上一些人散布房价上涨的预期，炒房客进入炒作，售楼处告诉你，再不买就涨价了，这些蛊惑人心的话，让人们都招架不住，有的人甚至需求不大，都着急着把房先买上。
其次，中国几千年来对房子的热衷，孩子结婚要准备房子，有了钱改善生活要买房子，再加上这几年一直疯传房子能保值。许多有钱人都开始利用房子为自己的资产保值，导致房价越炒越高。最终让普通购房人都难以接受了，甚至有的地区都有价无市了。
最后，由于目前城镇化还在继续，许多人认为早晚要进城，晚买不如早买。再加上部分地区户籍限制比较严重，不买房在当地上不了学，许多人为了孩子，都开始在城里拼命的抢房。而且还坚持的认为，未来房价还会暴涨，这种错误的观念本身就会使房地产畸形膨胀。
房子是用来住的，不是用来炒的，相信随着国家的严格调控，房子会稳定并理性的。
历史的豪情
我看到过一个房地产的标语，今年不买房，明年又白干。事实证明真的是这样，并且，挣钱速度远远比不上房价上涨速度。我是山东泰安的，以泰安房价为例，17年五月份时，郊区房价在500左右，11月份时就涨到了7000多块。这是我亲身经历的例子。一百平的房子，半年就要多掏20万，试问，在泰安有几个人半年能挣20万？并且18年初，泰安一块地，位置不算好，还卖了500万一亩！泰安一月份房价出炉，较上月增长百分之1.18！我相信房价还会涨。这也就是为什么房价这么高，还有人买房的原因
铁大哥
一部分人的确是刚需，在一片上涨声中，赶紧买房安家，另一部分人在房价走高的同时，觉得有投资价值，也加入购房大军，还有一部分拿到了拆迁补偿款，没有好的投资渠道，也买房保值，还有一部分人进城安家买房，
但大多数都是贷款买房，贷款利率升高的情况下依然热情不减，开发商的过度宣传，造成紧张空气，大家排队抢购又推高了房价，好多问题是市场本身造成的，有需无需跟风造成的，就如今年春节的海口机票大涨一样，虽然有钱人很多，但多数举全家之力，东凑西凑，有钱没钱都来买房，现在热度减退了，回归理性了，但房价已被推高了，要消化一段时间，降少可以，降多就难了。
海滨新视角
谁在买房？大部分是在这40年里一部分先富起来的人，这些人不缺住房，买房原先部分是着眼投资保值，也有一些不义之财为了洗白。而另一些人只是刚需了，年轻人没有住房成家不易，尤其农村年轻人必须在城里有一套房，父母先凑一个首付，银行按揭，几十年一家老少就给房子绑架了，为银行打工几十年。今天有钱人买房买了也差不多了，买不起的也不会买，这手中的房子卖给谁接手呢？中国二胎政策放开后也没有让人口增长，中国人口负增长是大趋势，这房价还能坚持几年？
Wh7sr5
首先房子是什么？是一个住所，是一个家的保证。所以有个房子是必要的。因为月月租房子住肯定是有所压力的，我们国家又没有国外的政策，而且房产属于不动产权，买了就是自己的，出手也不会亏本，相当于一种变相的存钱了，而且在我们国家似乎男人的标准就是车房，车可以没有，但是房子一定要有，毕竟那是一个家，一个定身之所，虽然房价很高，但是总会有办法得，毕竟有卖的就肯定会有买的，这就是买卖。对于有钱人来说可能房子对他们来说不算压力，压力都是给普通人的，奋斗一生只为了一套房，父母工作了半辈子也只是为了给孩子攒下一套房子，而且诞生了房贷之类的东西，不过也是很大程度上减轻了一些人的负担，毕竟如果没有房贷的话还是有一大批人还是买不起房子的。
所以，房价高，不代表没人买，而且正是相反，正因为需求大，所以房价才高，越高越有人急着入手。
止于唇齿掩于岁月i246
房价高是大多数人的共识，但房价一直在上涨，也是大家的直观印象。多数都不是有钱人，宁愿贷款也要尽早买房，就是怕现在不买，以后房价会越来越高，更加买不起。
每逢同事或朋友聚会，都很容易聊到这样的话题: 某人早几年就买房，当时房价很低，现在房价很高，升值了多少多少。某人通过倒腾房子实现了财务自由，轻松赚了上百万，顶的上老老实实的上班族十几年的奋斗。
这样的话题就问你慌不慌，羡慕不羡慕！问题是这样的事还不是个例，而是有很多。每次说到这种话题，没早买房的都是一脸后悔，仿佛错过了几百万（事实也可能确实如此）。
年轻人相亲结婚，是否有房也往往是能否成功的重要指标。社会氛围如此，除了去适应还能有啥办法。所以骚年抓紧机会尽早买房吧。
行为观察员
是人的贪婪和欲望促使的，再加上有鼓吹房价还要上涨，不买再已买不起了，很多人只看到房子的升值，所以有很多人买房子。但他们忽略了他们的还贷能力，对生活有没有影响，以后没有收入来源了怎么还贷，房价下跌怎么办？这些问题。
吴智勇905
1.中国国情不一样，有房子才有完整的家，金窝银窝还不如自家的狗窝，
2.现在国民对房子购买的欲望很高，
3.2015年到2016年爆涨让很多人按耐不住了
