无锡地区跟地产搭边的童鞋今天你们的朋友圈肯定被一样事情刷屏了。没错，就是土拍！
大家盼了很久望了很久的4.26无锡土拍大戏终于是落下帷幕！
这场土拍聚焦众多目光，5宗涉住地块共揽金42.8亿元，其中不乏首入无锡的开发商。如拍下锡山区东亭地块的光明房产，拍下惠山洛社新城的国瑞房产以及比滨湖区原财政局地块的康桥房产，都是首次进驻无锡。
据了解，康桥地产同时报名了4幅地的竞拍，为的就是增加拿地的成功率，进驻无锡意向强烈。康桥在郑州是非常有影响力的房企，在当地打造出了多个品质项目。
外来“新面孔”居多 “老司机”谨慎拍地
从此次土拍的报名就不难看出，参加此次拍卖的多为“新面孔”，光明、国瑞、康桥都是首次通过招拍挂的形式进入无锡。
相对外来开发商的积极，无锡本地或者说进驻较久的开发商则表现地更为淡定和谨慎，像另外两个成交的开发商雅居乐和路劲，虽然已经是在无锡驻扎多年，但此次竞拍主要还是因为在售的项目基本已经清盘，需要及时补充土地开发。
楼面价超7000元/平 洛社也将离你而去
而位于新吴区梅村的脱普地块此次吸引了11家竞买人报名，成最大"黑马"，竞价11轮，不到5分钟就被路劲拿下地块。主要也是因为近几年，梅村吸引了万科、碧桂园、等多家品牌房企进驻，板块价值日益凸显，居住需求旺盛。
土拍带动不了房价大幅上涨后期仍以稳为主
很多人现在普遍认为，每次土拍都会带来周边楼盘价格上涨，也都开玩笑说无锡房价是“逢拍必涨”，但从实际情况看，由于目前整体楼市并不会像之前那么火爆，而政府相关规定，楼盘备案价格在一年内只允许一定范围内的上下浮动，加上限购政策的一系列限制，就算是价格变化也基本上仅小范围的波动。
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