在我们买房之后，户型是一个特别重要的因素，因为你入住后绝大部分的时间是在你的房间里度过的，有一个合理的功能布局，能给生活带来无限的方便
有些业主不知道其重要性，在买房的时候只关注了面积的大小，结果在入住后，发现家里怎么设计都不合适，生活起来极度的不便，就是当初没有仔细关注户型图上功能分区的后果。
今天，我为大家介绍一下，如何检验5大功能区布局。
好的户型，符合两个基本原则，一是动静分区，二是干湿分离。动静分区，就是一个住宅内经常活动的空间和休息的空间要能分开，主要指的是客厅，餐厅要和卧室分开，有一定的隔离。
干湿分离是卫浴设计中比较流行的设计概念。使用传统的浴室设备，洗澡之后总是到处充满水汽，潮湿的空气长期在浴室中滞留，造成了空气的污浊。干湿分离包括洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。
下面分别介绍各个功能区：
一、客厅
好客厅的标准有两个：一是采光好，二是面积合理。
采光好，就是讲客厅最好在南面，面积合理，就是客厅面积有个大体的区间，太大或者太小了都不好。
在实际买房中，有好些户型客厅设计在北面，甚至设计在中间，就不是太好的满足采光好的要求。
我们现在一般的客厅，面宽（就是太阳照进来那一面的宽度）一般从3.9米到4.8米之间。
客厅的面积要根据整个房间的面积来布置，过大会造成其他功能空间使用的不便，过小也不合适，一般常见的情况是， 25-35平方米被认为是普通住宅的客厅应有的合适面积。
二、卧室
卧室的采光和私密性是需要考虑的重点。卧室门不应正对客厅或者入户门，这是设计的基本要求，也是保障私密性的要求。
主卧一定要朝南，如果能保证两室朝南那就更好了，采光也可以得到充足的保障。
主卧和次卧的面积在考虑整个房间面积基础上，以保障舒适度为主。通常来说，主卧面积大于12平米，次卧面积在10平米左右为最佳生活空间，也能保障基本的生活舒适感。如果主卧带上卫生间的话，面积在14—17平米为最佳。
三、厨房
厨房的户型设计有三点要考虑到：保证采光和通风；烹饪动线布置合理；保证干湿分离。
厨房中一定要有通风口，没有通风口可以采用排风扇代替，在油烟机的辅助下，减少油烟对室内其他空间的影响，有了通风口，也可减少潮湿带来了细菌滋生问题。
烹饪动线指的是洗菜、切菜、烹饪这一系列环节的操作顺序与厨房空间布置的一致性，操作台布置顺序的混乱容易造成厨房的混乱，这种情况下，是无法保证干湿分离的。所以户型图中厨房这一块一定要注意。
厨房的基本功能是炒菜做饭，我国《住宅设计规范》中规定厨房的最小面积为5平方米，小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，人呆着就会不舒服，最短操作净长为2．1米，单排操作净宽不小于1．5米，双排操作不小于1．9米。这一数值的计算是以一个橱柜的宽度为0．5米，一个人的活动需要0．9米为基础的。实际上，1．9×2．1是一个极限值，不能满足两个以上的人在厨房里走动，这样的厨房很难谈得上舒适。
在保障基本操作的基础上，有条件的可以适当扩大厨房面积。
四、餐厅
餐厅是我们吃饭的空间，餐厅和客厅可以独立分开，也可以实行餐客一体化
常讲的餐客一体化指的是二者之间没有隔断，但真正使用起来的话，餐厅最好还是相对独立，与客厅相望又彼此分开。
这样的户型设计，既能与客厅保持联系，又保障了餐厅是明厅设计。另外，餐厅作为家中的动区要远离卧室。
四、卫生间
卫生间要保障通风良好和干湿分离。
卫生间一般不会设计在朝阳的一面，但至少要预留通风口，这里尤其需要保持良好的通风效果。在户型图上要注意整个户型或者楼层平面图是否有通风管道或者有没有连廊设计，可以保障卫生间的通风。
卫生间的干湿分离体现在洗漱台与洗澡区域的分区，通常来讲，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。
面积过小的卫生间不适合做分区设置，不能做分区设计的卫生间，后期使用起来真是麻烦不断。
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