廈門2018年4月土拍樓面價以及5月份各區房價均價開始步入2.5萬+

世茂以90300萬元底價競得翔安X2017P07地塊,

樓面價19682元/㎡

廈門2018年4月土拍樓面價以及5月份各區房價均價開始步入2.5萬+

X2017P07號地塊基本信息:地塊位於翔安區新圩片區進場路與新市橋路交叉口西北側,土地面積30592㎡,總建築面積45880㎡,容積率>1且≤1.5,建築密度>0%且≤0.32%,綠化率≥0.35%且<1%,限制高度≥15米且≤24米,出讓年限70年。地塊起始價90300萬元,推出樓面價19681.78元/㎡。地塊設置競價上限價格135400萬元,上限樓面價30002元/㎡。

建發以總價23.92億元,樓面價27977元/平方米競得集美2018JP01地塊,溢價率21.6%。

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2018JP01號地塊基本信息:位於集美區集美新城片區誠毅西路與誠毅北路交叉口東北側,土地面積30534.50㎡,總建築面積85500㎡,容積率>1且≤2.8,建築密度>0.2%且≤0.25%,綠化率 ≥0.4%且<1%,限制高度≥18米。地塊起始價196700萬元,推出樓面價23005.85元/㎡。地塊設置上限價格為295000萬元。

最終,國貿以21.05億元競得集美J2018P01地塊,樓面價28915元/㎡,溢價率15.7%。

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★J2018P01號地塊基本信息:地塊位於集美區杏林北二路與杏錦路交叉口西北側,土地面積28608㎡,總建築面積80000㎡,容積率>1且≤2.8,建築密度>0%且≤0.3%,綠化率≥0.3%且≤1%,限制高度>24米且≤100米。地塊起始價182000萬元,推出樓面價22750元/㎡。地塊設置上限價格為273000萬元。

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