责任田转租给他人，他人现在在上面做晒场可以吗？

太阳134960367

我来答！我是春光秋月，三农问答达人，从事农村土地承包工作多年，欢迎大家关注。

责任田租给他人，他人在上面做晒场可以吗？

近几年一些家庭农场、种粮大户、农民专业合作社流转了大量农村土地，产出的粮食如果不能及时卖出，粮食晾晒储藏等问题也困扰着他们。国家为了鼓励支持这些新型经营主体建设，同意批准他们建设农作物晒场。在批准建设晒场前也有规定的。

针对你的情况，个人觉得应该这么分析。

一、在承包地上建晒场要征求原承包方意见。这块土地是你的承包地，你就有这块土地的土地承包经营权，你可以自己耕种，也可以将土地的经营权流转给他人。但土地流转时不能超过二轮土地承包期限，双方要有关于土地流转的具体约定，而且流转双方要维护土地的农业用途，不得用于非农业建设。如果他在你的土地上建晒场则应该首先征求你的同意，因为建设晒场就需要将土地表面做硬覆盖，在上面加水泥沙土，在承包期到期时，地上附着物由谁处理及恢复土地原貌将是个难题。所以需要你们双方协商解决，协商不成的情况下，你可以申请终止流转合同。

二、建晒场需国土部门和农业行政部门审批。

春光秋月

作为三农问题的半个问答达人，我想就这个问题说两句。

题主说的责任田，应该是承包地。按照国家农村土地承包法相关规定和十九大最新精神，国家鼓励对闲置土地进行流转，充分发挥土地利用率和效率，所以才有了农村土地所有权、承包权和使用权三权分离的出现。

你在农村的土地是属于你所在的集体经济组织的，就是以前大家熟悉的生产队，现在都叫村民小组了。你承包了集体的土地，就是你说的责任田，你可以自己使用，也可以转让给他人使用赚取使用费，就是你说的租金。

只要使用者在租用的土地上没有做违反国家土地法和其他违反法律规定的事情，比如说盖房子、种鸦片之类的，原则上是允许的。

所以，你不必纠结别人做个晒场的问题，只要合法就没有必要去干涉，也不能去干涉，毕竟你在转租的时候肯定有协议的。当然，如果你当初转租的时候就约定了不能做晒场是另外回事哈!

藝枫杂谈

我的责任田转租给他人，他人现在在上面做晒场可以吗？

卫龙来回答这个问题。农村土地实行承包责任制以后，现在又进行了确权，明确规定三权分离，土地的所有权归村集体经济组织所有，使用权和经营权归承包的村民所有。

在承包期内，只要不改变土地的用途，村民有权处置自己所承包的土地。也就是说，可以自己耕种，也可以流转给他人经营，你把自己的责任田转租给了他人，是合法的没有什么不对。

你说现在他把转租你的土地用来做晒场。不知是什么样的晒场？你可以去看看，如果没有采取硬化措施，也就是说没有改变土地的用途的话，也就没有什么不对不可以的。

如果他已经改变了承包田的用途，就是不合法的了。就要及时警告制止，或者按照当时转租协议的有关规定终止转租。也可以在转租期满后，要求他恢复土地原貌，并且收回土地。

以上是卫龙的回答，希望能给你有所帮助。欢迎批评指正，欢迎评论，点评必复。

卫农老头

三农问题，尽在 相约新农村

回答这个问题前要确定两点：1、你的责任田属不属于基本农田；2、做晒场有没有土地硬化，改变土地性质。

土地“三权分置”政策的出台，从根本上解决了你所述的问题，就是在坚持土地归国家集体所有的前提下，继续保有你对土地的承包权。但作为土地流转者，他享有流转土地的经营权，在不改变土地基本性质，确保合法经营的前提下，其他任何人都无权干涉其经营权利。