農村土地確權,土地歸誰名下?都有什麼影響?

農村土地確權的進行,大部分農業人口都進行了土地確權,但是因為在外務工、戶口等原因確權沒有歸到自己名下,這將帶來哪些影響呢?

農村土地確權,土地歸誰名下?都有什麼影響?

確權至同一戶成員下的名下:

農村承包土地是以家庭為單位的承包責任制,土地確權一般以戶主為承包人,其他成員為共有人進行登記。

如果是在父母名下,不用擔心沒有確權到自己名下,因為父母去世後,同一戶成員的子女可以繼續承包父母的土地;

如果是在兄弟名下,如果一直沒有出現分戶,你就是土地的共有人,但如果需要進行分戶,土地的劃分就有可能帶來土地糾紛,致使自己吃虧,最好是在土地確權三次公示期間,變更確權內容,如果錯過公示期間,在確權登記證明時,添加自己的名字。

農村土地確權,土地歸誰名下?都有什麼影響?

通常情況下不會再確權到其他人名下,但是切記登記共有人,屬於一戶的成員都是共有人。土地共有人意味著這個人將和戶主共同享有承包地的相關權益,比如承包地被徵用的話,徵地補償款裡還應有土地共有人的一份,甚至針對承包地的補貼也應有土地共有人的一份。

確權歸於已分戶的爸媽、兄弟名下:

若已分戶,你和你的爸媽、父母就不屬於同一個家庭,不再是土地共有人。

若歸在爸媽名下,根據《土地承包法》家庭承包制的規定,分戶之後就屬於兩個家庭,子女將不能繼承確權到父母名下的土地,但是土地上的附作物,如農作物、果樹等屬於農民的的私有財產,子女能夠繼承。

農村土地確權,土地歸誰名下?都有什麼影響?

若你的土地歸在兄弟名下,那這個土地就已經跟你沒有關係了!但是兄弟是沒有權利將你的土地確權在他名下的,因此,可以去村集體申請變更,實在不行,去縣國土資源局申請換證。


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