什麼叫棚戶區改造?根據什麼來判斷是否是棚戶區?如果不是棚戶區怎麼申訴?

殤禪

先回答你第一個問題:

棚戶區通常是指存在於城市中或城市周邊的,有居住密度高、環境差、交通不便、無綠地等特點的居民區,通常是城中村,或廠中村。這種類型的城市片區的拆遷改造就叫棚戶區改造。是政府牽頭的改造項目。


第二個問題,如何判斷是否是棚戶區?

我的經驗是:無法判斷,棚戶區的界定沒有硬性標準,也因城市而異。你不能將"棚戶區"三個字理解得太字面,不要以為只有結構簡陋、有安全隱患的危房集群才能叫棚戶區。原因我後面會說。


第三個問題:

因為棚戶區沒有硬性評定指標,你都無法判定,更說不上申訴。

那麼重點來了:

為什麼一定要叫棚戶區改造?

因為棚戶區改造是國家政策層面的民心項目,是有專項資金扶持的,地方政府需要拆遷一片房屋的時候,如果這片房屋基本符合棚戶區界定要求,那麼為什麼不劃為棚戶區改造項目來拿國家資金呢?

另外,你提到的申訴,只能從拆遷程序是否合法的層面上進行較量,其他切入點並不合適。


ONE見

棚戶區國家和各省都有界定標準,比如山東省住建廳去年9月7日公佈的棚戶認定標準10項,如果同時符合4項,就可認定棚戶區,其中最主要的就是危舊樓,設施簡陋,密度大,消防通道差等……。在沒有下達棚戶認定標準前各地地方政府往往以棚戶改造立項,這樣好審批,國家財政支持,搞一刀切式的改造,這樣有些好樓房也被棚改了。


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