2016年下半年太原房价开始“蠢蠢欲动”，直到2017年年初，大家才缓过神来，原来太原房价已经上涨到一个新高度。但还有不少购房者抱着侥幸的态度，希望房价能回落到2016年“原来的样子”。可是频繁入驻太原的开发商、不断开盘加推的项目以及开盘爆满的售楼处并没有给大家这样的机会。
根据国家统计局发布的数据统计，太原新建住宅价格指数从2016年8月份止跌，到2018年1月，已连续6个月出现环比、同比双双上涨。2月环比持平，同比上涨7.5%。到3月，环比同比又上涨！
日前，山西省统计局传来消息，一季度全省商品房销售量快速增长，库存量继续减少。数据显示，一季度全省商品房销售面积319.7万平方米，同比增长18.1%，增幅虽比上年同期回落11.0个百分点，但比全国平均增速快14.5个百分点。截至3月底，全省商品房待售面积1077.6万平方米，比2017年末减少148.1万平米。其中：住宅待售面积733.3万平方米，比2017年末减少78.0万平方米；商业营业用房待售面积191.1万平方米，比2017年末减少44.2万平方米。
商品房待售面积减少，从一定程度上也会促使房价的升高。
根据搜狐焦点统计，晋源区以13017元/㎡的新房房价均价高居第一，迎泽区新房均价为12025元/㎡位居第二。小店区和万柏林区新房均价差距不大，分别为11926元/㎡和11636元/㎡。杏花岭区稍稍落后，均价为10350元/㎡。尖草坪区9115元/㎡，是目前太原市房价最低区域。
太原近一年内房价走势图
纵观整个房价地图可以看出，近一年太原的房价就是上涨的趋势。其中，晋源区的晋阳湖新名片拉动了整个区域的房价，效果显著，泰禾、保利、恒大、万科纷纷在此抢占市场。迎泽区房价位居第二，得益于老城区的优势：完善的配套和发达的交通路网。而新晋黑马万柏林以及老牌热点区域小店区新房均价，势头也不出众人所料。杏花岭区以优质的教育资源和成熟的配套设施，和其他区域差距不大。尖草坪区目前房价偏低，但未来也是一颗冉冉升起的新星。
值得关注的是，在太榆同城化的口号之下，太原购房群体逐渐向晋中榆次外溢，榆次区目前新房均价6978元/㎡，即将突破7000元大关！当下，榆次市场上也入驻了包括恒大、保利、碧桂园等在内的品牌房企。房价上涨也是可以预见的，比如晋中恒大华府目前均价也已经11000元/平方米。
晋中近一年内房价走势图
太榆同城化也在不断推进，太原提出了“双中心”市域发展格局，形成“一主一副多组团”的城市空间格局，其中的“一副”就是以太榆中心城区(晋源-小店-榆次)为副。而榆次近期也出台了最新的规划，从空间布局、交通布局、市政系统等各个方面与太原加强合作，最终实现互利共赢。
太榆同城化的不断发展是真，品牌房企也入驻是真，房价随之上涨也是真。有时候现实就是这么残酷，再不买房，榆次的房子都快买不起了！
所以，对于太原的楼市大家要搞清楚的一点就是，房价过万已是事实，要认清现实，想清楚自己的需求，如果是刚需就赶紧下手，再犹豫的话错过的可不仅仅是一套房子那么简单了！
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