农民都知道，城市人有房子，有的还不止一套，万一有个什么事儿需要花钱了，大不了把房子卖了就能值不少钱。但对农民来说，家里只有宅基地，就不说宅基地值钱不值钱，按照国家规定，宅基地基本上是不允许出售的。但随着宅基地确权的开展，农村的宅基地也有了改革，虽然说暂时还是不允许城市资本下乡购买宅基地，但在全国五十多个试点地区，农民已经能选择退了宅基地，其效果和直接卖了差不多。
不少专家都曾论断，这样以来不少农民都会退了宅基地，拿钱进城，农村宅基地浪费和利用率低的问题就会得到有效控制，农村人口也能得以集中，从而避免出现无人村的情况。但事与愿违的是，几年过去了，申请退出的农民却并不多，虽然说现在农村盖房子手续比较繁琐，但农民还是有很大的热情。专家想不通，宅基地能退了，农民反倒不退，贴钱也在农村盖房子！
老徐觉得这其实也正常，对农民来说，之所以对盖房子情有独钟至少有6点原因：1、农民办事儿追求稳妥，要给自己和家人留条后路；2、宁恋家乡一捧土，不恋他乡万两金，农民落叶归根的思想使然；3、农村宅基地面积大，住起来舒适度高；4、怕政策有变化，先把房子盖了，以防万一；5、农村房屋也属于固定资产了，且不受70年产权限制；6、年轻时城市适合奋斗，年老时农村适合养老。
当然，也有农民表示其实打心里来说还是想退了的，但是补偿还是没达到心理要求，担心这个时候退了吃亏，所以索性就盖房子住吧。还有相当大的一部分农民表示无比期待这个政策能早点覆盖到自己所在的农村，这样就能让手里没用的宅基地资源直接变成最实在的钱了。当然，作何选择都是农民的自由，应该被尊重。农民朋友，如果你们那宅基地能退了，你会选择退了吗？
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