“农转非”土地就会被收回?房子也保不住?您可别被骗了!

前不久编者发了一篇关于农民进城落户的文章!里面提到了国家目前鼓励农民进城落户,而且不断的放低进城落户的标准,其实和编者也和大家一样心知肚明,有钱了在哪里都是家,没钱只能像是浮萍随波逐流,在城市里面落户起码要在城市里面能够生活下去,但是现在一般的家庭只要勤劳一点,谁又会在城市里饿死呢?对于一些农民来说在城市里落户能满足他的某种需求,所以他必须在城市里面落户,但是还有人担心如果自己在城市里里面落户了,那是不是说在农村房子和土地就要被收回去,自己就丧失了作为农民的所有权益?

“农转非”土地就会被收回?房子也保不住?您可别被骗了!

不是农村户口承包地就会被村集体收回?

不一定。

1、我们来说说我们国家《土地管理法》以及《农村土地承包法》规定,里面明确的规定了非农村集体组织成员不能够在农村拥有承包地,但是还有一点是什么呢?在《农村土地承包法》中规定,承包期内,发包方不得收回承包地。

这什么意思呢?就是说你97年在村里签订了二轮土地承包合同,一签就是三十年,然后到了2017年,十九大再次提出“土地承包期再延长30年”,如果你2018年在城市落户,那你承包的这个土地直到2057年都是你的,租赁关系不会改变。

2、再来说一下我们国家在什么情况下土地会被收回,荒废土地的、改变土地用途的、破坏土地的,所以就算你不是非农户口,不在农村居住你也不能把土地闲在那里,这种就会收回。

3、这里有两种解决办法,一是把土地退还给村集体,获得补偿(一定是有补偿的),二是把土地流转出去。

“农转非”土地就会被收回?房子也保不住?您可别被骗了!

不是农村户口就无法继承农村的房子吗?

不是。

房子是属于个人私有产权,只要是直系亲属或者是指定的继承人,都可以继承房子,前提是不能改变房子的主体形态,就是不能重建或是翻新。

“农转非”土地就会被收回?房子也保不住?您可别被骗了!

不是农村户口的土地和房子能确权吗?

不一定。

这要分三种情况。

1.户主户口还在农村的,宅基地可按当地流程参与确权。

2.户主户口已经迁出,但家里有其他成员户口尚在当地。

3.家庭成员户口全部迁出的,暂不予以确权,鼓励有偿退出。

“农转非”土地就会被收回?房子也保不住?您可别被骗了!

关于农转非还有其他问题的欢迎提问,欢迎讨论。


分享到:


相關文章: