摇号买房，并不是一项新政策。前几年，楼市火暴的时刻，众多研发商都用过。特别是那一些地产大鳄的标杆性项目，每每开盘都能吸引数量多的购房者，千人抢房、万人抢房的报导也常常显露出来在各大电视台。为了容受这样多的购房者，研发商往往会挑选在体育馆举办摇号开盘形式，端由只有一个，人非常多了，别处容不下于。
不过说话时的这一年的摇号买房，表面化不一样于昔年。由于说话时的这一年是主管部门强迫要求研发商在卖房时公开摇号，不可以私下里销行，不可以要求购房者全款优先，不可以交来“号子费”。总之，就是让全部的购房者站在同一个开始跑线上，大家都有一样的购房机缘。
之所以会有这么的强迫性要求，最主要的端由就是到现在为止一点城市的爱巢和二手房的房价显露出来倒挂的现象。2017年，国内的房地产市场正式进入“五限”时期，即限购、限贷、限商、限价、限售。这那里面，限价政策直接表决了楼盘的售价不可以高于某一个框定值，管用的制约了房价的迅速上升。不过，因为这些个新楼盘周边的二手房都是业主自个儿定价，没有大致相似限价政策的抑制，因为这个房价仍然在涨，这才显露出来了房价倒挂的现象。
由于爱巢和二手房的房价倒挂，进一步激发了许多人的投资殷勤。在房价倒挂的事物样子下，买到爱巢在这以后只要一倒手出售去，就有得赚，因为这个才会有这样多人前来抢着购买。买的人多了，固然遭受限价政策限止，研发商没有办法涨价，不过可以要求购房者全款付出，还是高首付比例可以优先选房等，造成那一些只能拿出三成首付的购房者根本没有机缘买房，因为这个才有了强迫摇号买房的政策。
截止到现在为止，已经有8个城市实行了摇号买房，涵盖上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳。摇号买房，的确表现出来了公平买房的宗旨，不过也从侧面解释明白了，房价难降。
摇号买房，就是车牌摇号同样，解释明白了资源的稀缺性。懂点经济学常识的都晓得，越是稀缺的资源，其价钱越不会显露出来减退。当下，受土地供应的限止，热点城市爱巢存在广泛处于供小于求的事物样子，这也是房价上升的关紧因素之一。房价上升、越买不正房、爱巢与二手房的价差越大，购房者的恐慌心理便会加重，必然会导致房地产市场的撩动。
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